Door de nasleep van de financiële crisis en de strengere voorwaarden bij de banken explodeerde het aantal sociale leningen de voorbije jaren. Dit met een record van 7.640 toegekende leningen in 2014 voor een totaalwaarde van 1,2 miljard.

Minister voor Wonen, Liesbeth Homans, kende een verstrenging van de regels toe. Dit had een daling van 2.600 sociale leningen in 2015, wat een derde minder is.

Minister voor Begroting, Annemie Turtelboom, zal nochtans ook dit jaar meer budget vrijmaken voor wonen. Er wordt momenteel gekeken wat de mogelijkheden zijn om met een regionale differentiatie te komen voor sociale leningen. Een woning in Gent, Antwerpen of Hasselt kost immers een pak meer dan een woning in bvb. Riemst.

Een sociale lening kan een zeer belangrijk instrument zijn, echter is het dan wel belangrijk dat die middelen terechtkomen bij die mensen die het echt nodig hebben en vooral bij hen die nergens anders terechtkunnen. De verstrenging van de maatregelen is dus zeker niet bij de haren getrokken, als we weten dat in 2014 nog 80% van de bevolking in aanmerking kwam voor een sociale lening.

Wie interesse heeft in een sociale lening, dient aan volgende voorwaarden te voldoen:

1. Inkomen

Het belastbaar inkomen van je laatst gekende aanslagbiljet van de personenbelasting mag:

• Niet lager zijn dan € 10.198;
• De vastgestelde maximumgrenzen niet overschrijden.

Het maximum toegelaten belastbaar inkomen wordt vastgesteld op basis van de gezinssamenstelling en de ligging van de woning of het appartement.

Indien de woning of het appartement niet gelegen is in een kernstad  of in de Vlaamse Rand rond Brussel bedraagt het maximum toegelaten belastbaar inkomen:

• Voor een alleenstaande persoon zonder persoon ten laste: 36.121 euro;
• Voor een als ernstig gehandicapt erkende alleenstaande persoon zonder personen ten laste: 39.728 euro;
• Voor alle anderen: 54.176 euro, verhoogd met 3.607 euro per persoon ten laste.

Indien de woning of het appartement gelegen is in een kernstad  of in de Vlaamse Rand rond Brussel bedraagt het maximum toegelaten belastbaar inkomen:

• Voor een alleenstaande persoon zonder personen ten laste: 37.841 euro;
• Voor een als ernstig gehandicapt erkende alleenstaande persoon zonder personen ten laste: 41.619 euro;
• Voor alle anderen:  56.755 euro, verhoogd met 3.779 euro per persoon ten last.

2.  De woning of het appartement

Voor een sociale lening zijn er ook voorwaarden op het vlak van de woning of het appartement dat je wilt aankopen. De woning of het appartement moet:

• Gelegen zijn in het Vlaams Gewest;
• Hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning. Indien de woning ook voor handelsdoeleinden wordt gebruikt dan moet de waarde van het gedeelte bestemd voor bewoning groter zijn dan de waarde van het deel bestemd voor handelsdoeleinden;
• Beantwoorden aan de veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen;
• Gedurende de ganse duur van de lening door ontlener(s) bewoond worden en mag niet verhuurd worden.

3. Verkoopwaarde

De geschatte verkoopwaarde dient onder vermelde grenzen te blijven:

Indien de woning of het appartement niet gelegen is in een kernstad of in de Vlaamse Rand rond Brussel  bedragen de maximum verkoopwaarden:

•        bij 0 personen ten laste: 204.200 euro

•        bij 1 persoon ten laste: 204.200 euro

•        bij 2 personen ten laste: 204.200 euro

•        bij 3 personen ten laste: 214.500 euro

•        bij 4 personen ten laste: 224.800 euro

•        bij 5 personen ten laste: 235.100 euro

•        bij 6 personen ten laste: 245.400 euro

Indien de woning of het appartement gelegen is in een kernstad of in de Vlaamse Rand rond Brussel  bedragen de maximum verkoopwaarden:

•        bij 0 personen ten laste: 224.600 euro

•        bij 1 persoon ten laste: 224.600 euro

•        bij 2 personen ten laste: 224.600 euro

•        bij 3 personen ten laste: 235.900 euro

•        bij 4 personen ten laste: 247.200 euro

•        bij 5 personen ten laste: 258.500 euro

•        bij 6 personen ten laste: 269.800 euro

De hierboven vermelde maximum waarden:

•        worden bijkomend met 10.300 euro (woning/appartement niet gelegen in een kernstad  of in de Vlaamse Rand rond Brussel) of met 11.300 euro (woning/appartement gelegen in een kernstad  of in de Vlaamse Rand rond Brussel) verhoogd wanneer het jongste kind van de ontlener op het ogenblik van de betaling van de dossierkost aan het Vlaams Woningfonds minder dan zes jaar oud is;

•        zijn niet van toepassing indien de lening wordt aangegaan voor de aankoop van een sociale koopwoning of om het eigendomsaandeel van een partner in een gezinswoning over te nemen ingeval van echtscheiding of beëindiging van de samenwoning en op voorwaarde dat de over te nemen woning gefinancierd werd met een lening bij het Vlaams Woningfonds;

•        worden jaarlijks op 1 januari geïndexeerd;

De verkoopwaarde van de woning of het appartement wordt geschat door een onafhankelijke externe expert.

4. Eigendomsvoorwaarde

Uiterlijk bij de ondertekening van de leningsakte mag je geen volle eigendom of volledig vruchtgebruik bezitten van een bouwgrond of een andere woning.

5. Solvabiliteitsvoorwaarde

Je moet voldoende solvabel zijn om de lening te kunnen afbetalen. Dit wil zeggen dat je maandelijkse inkomsten voldoende hoog moeten zijn om na het betalen van alle schulden te voldoen aan de normale gezinsbehoeften.

6. Sociale lening: algemene voorwaarden

Een minimum aan eigen middelen is steeds noodzakelijk. De notariskosten kunnen niet mee geleend worden.

Op vraag van het Vlaams Woningfonds dien je alle noodzakelijke gegevens die de toekenningsvoorwaarden betreffen, te bezorgen. Als je deze gegevens niet bezorgt, wordt de lening niet toegestaan.

Als je valse verklaringen aflegt, wordt de lening geweigerd.

Het Vlaams Woningfonds behoudt steeds het recht gemotiveerd de lening te weigeren.

Afgelopen vrijdag was het weer zover. Liberaal Brugge kwam tezamen om te toosten op het nieuwe jaar. Met een hoge opkomst (ca. 400 man) werd het nieuwe jaar enthousiast en strijdlustig ingezet.

Ook Kortrijks Burgemeester Vincent Van Quickenborne en partijvoorzitster Gwendolyn Rutten zakten voor deze gelegenheid af naar de West-Vlaamse centrumstad. Gastvrouw van dienst was Vlaams Volksvertegenwoordiger Mercedes Van Volcem. Samen met een geëngageerd team van de Brugse lokale afdeling leidde ze het event bij haar thuis in goede banen.

Aan strijdlust geen gebrek in Brugge. Na een sterke speech van de voorzitster, met een vurig pleidooi voor een strijdbaar liberalisme, nam de Brugse fractieleidster het over.

Van Volcem stelde het publiek de vraag wat een 4 op 10 betekent. Een buis klonk er vanuit het publiek. De Brugse beaamde. Helaas is dat het cijfer dat het huidig bestuur nu krijgt van de burger. Een pak minder dan toen de liberalen nog aan boord waren. Tevens een duidelijke engagementsverklaring van Van Volcem om daar verandering in te brengen naar 2018 toe.

De Brugse fractieleidster voor Open Vld maakte tevens van de gelegenheid gebruik voorzitter Jean-Marie De Plancke te bedanken voor hun lange en goede samenwerking. 15 Jaar geleden, zo herinnerde Mercedes zich, kwamen zij samen de Brugse gemeenteraad in, waar zij nog steeds nauw samenwerken.

Onder impuls van Open Vld en MR verlaagt de federale regering de lasten voor KMO’s en zelfstandigen. Sinds januari 2016 zijn er verschillende maatregelen in voege. De liberalen zijn tevreden met deze boost voor zelfstandigen en KMO’S: “We houden woord, iedereen die werkt, gaat erop vooruit en houdt netto meer over. Meer netto op je rekening én de vrijheid om daarmee te doen wat je wilt. Dat is de filosofie achter de taxshift én ook specifiek achter deze maatregelen voor zelfstandigen.” Het resultaat van de maatregelen is jobcreatie: “Jobs, jobs, jobs. Deze regering gaat daar volop voor door minder brutokosten. Als ondernemers die verlaging voelen, dan komt ook de reflex om daar echt iets mee te doen. Deze lastenverlaging kan voor kleine en startende ondernemingen dus een groot verschil maken,” besluiten Gwendolyn Rutten, Alexander De Croo, Maggie De Block en Bart Tommelein.

De definitieve plannen voor de herinrichting van ’t Zand lokken gemengde reacties uit. De oppositie vindt de ontkoppeling van West-Brugge voor het autoverkeer maar niets.

Het ontbreekt de stad aan totaalvisie. Als raadslid stel ik mij bedenkelijke vragen: “Als we ’t Zand binnenrijden vanaf de Unesco-rotonde naar de Smedenstraat, dan zal men dat via de Zuidzandstraat, Steenstraat, Zilverstraat en de Geldmuntstraat moeten doen. De bedoeling was een autoluwe binnenstad te creëren, in de praktijk lokt men net meer wagens naar het centrum.”

Dit kan geenszins de bedoeling zijn. Stedelijke ontwikkeling is niet hetzelfde dan enkel zaken vernieuwen. Je moet nadenken over welke mobiliteit en welk centrum je wil. Als je dat niet doet, kom je tot toestanden waarbij het zwaar vervoer en alle autoverkeer naar de nieuwe beurshal moet via de Smedenstraat en de Boeveriestraat. Een ongewenste situatie.

Beter zou zijn om eerst te kijken waar juist autoluwe straten wenselijk zijn en kunnen. Daarna pas ’t Zand heraanleggen. Momenteel is er geen grotere opstapplaats voorzien voor bussen, hierdoor zal de nieuwe beurshal veel trafiek en vrachtwagens met zich meebrengen.

Ik pleit dan ook beter na te denken over waar we naartoe willen. Het oorspronkelijke doel was om West – Brugge met Brugge te verbinden. Dit kan alleen met een Ramblas en een tweede stadspark achter het Concertgebouw. Het Concertgebouw moet dan voorzien worden met een nieuwe ondergrondse parking.

De Brugse Ramblas

Een nieuw stadspark achter het Concertgebouw

Op dit ogenblik loopt de plan-MER procedure voor de actualisatie van het regionaalstedelijk gebied Brugge. In het antwoord op een schriftelijke vraag van Vlaams Volksvertegenwoordiger Mercedes Van Volcem (Open Vld) blijkt dat het plan-MER bijna afgerond is. Tegen eind januari zal de laatste adviesronde afgerond zijn en kan het plan-MER eindelijk gefinaliseerd worden. Minister Schauvliege sprak in het antwoord haar engagement uit om dit voorjaar nog de procedure van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (GRUP) op te starten. Binnenkort valt er dus meer nieuws te rapen over het nieuwe stadion van voetbalclub Club Brugge en een eventuele bedrijvenzone langs de Blankenbergse Steenweg. (meer…)

Open VLD Brugge hield zaterdag een barbecue actie in het Graaf Visartpark. Ze vragen barbecue toe te laten in de Brugse parken. Heel wat liberalen hadden zaterdag over de middag verzameld in het Graaf Visartpark in Kristus Koning voor een gezellige barbecue over de middag. Mercedes Van Volcem (Open VLD) had naast haar bestuursleden trouwens ook de Brugse burgemeester Renaat Landuyt (SP.A) uitgenodigd om aan te tonen hoe gezellig een barbecue in het park wel is.

(meer…)

Gemeenteraadslid Jean-Marie De Plancke (Open Vld) heeft een interpellatie ingediend voor de gemeenteraad van 30 juni (18u, in het stadhuis) naar aanleiding van de problemen waarmee Zeebrugge kampt ten aanzien van de opvang van vluchtelingen en mensen die hier illegaal verblijven. (meer…)

Vlaams parlementslid Mercedes Van Volcem (Open Vld) pleit voor meer autoluwe zones in Brugge. “De binnenstad voor een deel autovrij maken zorgt voor meer kwaliteit, is milieuvriendelijker, gezonder, gezelliger en veiliger. Heel wat zones zijn ideaal voor fietsers en voetgangers. De Hoefijzerlaan wordt de tweede toegangsweg van Brugge. Als we deze drukke vierbaansweg wegwerken en omvormen tot een brede groene boulevard naar het voorbeeld van de Ramblas in Barcelona zou dit de omgeving van ’t Zand een nieuwe impuls kunnen geven. Bovengronds is er dan een volledige  autoluwe zone.” verduidelijkt Van Volcem haar standpunt. “Als politici moeten we durven vooruitblikken en onze stad in de 21^ste eeuw loodsen.”  (meer…)