"Take a chance, make some change"
Het project is het resultaat van een wedstrijd waarbij wordt ingezet op betaalbaar wonen. Sociale huur- en koopwoningen alsook private woningen worden er gerealiseerd, stelt Van Volcem. “Deze woonbuurt zal Koolkerke nog versterken.”
De studie werd opgemaakt door Fris in het Landschap in samenwerking met Mozaiek Ingenieur Architecten bvba. Het project is het resultaat van een wedstrijd, het voorontwerp werd meermaals besproken op overlegvergaderingen met Diro, R.O. Vlaanderen e.a.
Enkele actievoerders hebben een pand gekraakt in de Brugse binnenstad. De krakers kozen voor een gebouw langs de Spinolarei. Ze protesteerden daarmee tegen de vastgoedmakelaars die volgens hen ‘de historsiche stad leegpikken’.
Debat Leegstand – betaalbaarheid Wonen Brugge
Er komen minder flats dan oorspronkelijk gepland op de site van de zusters Redemptoristinnen (beter bekend als de Rode Nonnen) in de Katelijnestraat. ‘Er wordt onderzocht of er in het beschermde kloostergebouw studentenkamers kunnen komen’, zegt schepen Van Volcem.
In juni vorig jaar kwam er een eind aan jarenlange onduidelijkheid over het voormalige klooster van de Zusters Redemptoristinnen in de Katelijnestraat in Brugge. Een projectontwikkelaar wou het slotklooster afbreken en er tachtig appartementen optrekken, en daar rees een stormvan protest tegen. Minister van Onroerend Erfgoed Geert Bourgeois (N-VA) besliste daarop om de kerk met slot- en biechtkapel te beschermen als monument, en het klooster zelf kreeg de status vanstadsgezicht: aan het volume van het gebouw mag dus niet geraakt worden.
‘De oorspronkelijke plannen worden nu aangepast’, zegt schepen van Ruimtelijke Ordening MercedesVan Volcem (Open VLD). ‘Er komen minder flats, omdat de minister een deel van de site beschermd heeft. De projectontwikkelaar onderzoekt nu de piste om studentenkamers in te richten in het beschermde gebouw. Dat zou een logische stap zijn, want het gebouw bestaat voor een groot gedeelte uit kamers.’
Op donderdag drie maart hield het stadsbestuur een infovergadering over de toekomstplannen van de achterkant van het station. Zo zullen om het verkeer vlotter te laten verlopen onder andere een nieuw stationsplein, een nieuw rond punt, fietstunnels en vrije busbanen aangelegd worden.
Ruimte en Erfgoed gaf groen licht voor de bouw van een groepswoningproject in de Wiermeers te Brugge. Het project integreert zich volledig met de in aanbouw zijnde WZC Zeventorentjes. Aansluitend zal een dienstencentrum worden gebouwd.
Het Brugs stadsbestuur doet gerichte inspanningen om de open ruimte en groene gebieden te behouden, zo blijkt uit de Brugse gemeenteraad.
Schepen Mercedes Van Volcem verduidelijkt: “Ik voer een tweesporenbeleid.Enerzijds een actief beleid om het aanbod aan (betaalbare) woongelegenheden in Brugge te verruimen via inbreidingsprojecten (Gouden Boom, Structo, Blauwe reiger, Die Keure, Mouterij Huys, site De Lijn Assebroek, site Van Hollebeke, Peterseliestraat, Tier…) en via woonuitbreidingsgebieden (9) in de toekomst die we gefaseerd zullen aansnijden, anderzijds wordt er evenzeer een stringent beleid gevoerd om waardevolle grotere open ruimte gebieden maximaal te behouden en deze te vrijwaren voor de toekomst.”
Open Vld pleit voor een herziening van het Sociale kredietsector. “Het huidige systeem is te complex en te weinig transparant. Het maakt efficiënt besturen niet mogelijk. Momenteel voorzien zowel het Vlaams Woningfonds (VWF) als de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) sociale kredieten.”vertelt Vlaams Parlementslid Mercedes Van Volcem(Open Vld).
Van Volcem diende een voorstel van resolutie in in de commissie Woonbeleid in het Vlaams Parlement. In het voorstel pleit ze ervoor om enkel het Vlaams Woningfonds bevoegd te maken voor de sociale kredieten. De VMSW zou dan louter bevoegd zijn voor de sociale huursector. “In het kader van efficiënt bestuur kan dit een stap vooruit betekenen.”stelt Van Volcem vanuit de oppositie.
Het debat vindt gehoor in het Vlaams Parlement. Om de discussie open te trekken naar alle betrokken actoren stelde Van Volcem een hoorzitting voor. Zowel de oppositie als een deel van de meerderheid had hier oren naar. Carl Decaluwé(Cd&v) steunde het idee van een hoorzitting.
Eind maart zal de hoorzitting plaats vinden. Bij de hoorzitting worden de betrokken actoren uitgenodigd om hun visie te komen uitleggen aan de Vlaams Parlementsleden. In dit geval kunnen de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, Vlaams Woningfonds en bijvoorbeeld erkende kredietmaatschappijen uitgenodigd worden.
Van Volcem reageert tevreden: “Het is goed dat ook een deel van de meerderheid instemde met de hoorzitting. Zo kunnen we het debat ten gronde voeren.”
Minister Freya Van den Bossche(Sp.a) wil een databank opzetten van de huurprijzen in Vlaanderen. Elke verhuurder moet dan z’n huurprijzen registreren. “Geen goed idee. Ik vrees dat minister Van den Bossche de verhuurders teveel viseert. Wil de minister dan ook een databank opstellen van wanbetalers?” reageert Mercedes Van Volcem (Open Vld)
“Dit voorstel lijkt op het eerste gezicht interessant voor de huurder, maar dat is het niet. Het wordt steeds minder aantrekkelijk om te investeren in huurwoningen. Hierdoor stijgt de prijs van huurwoningen. Er zijn nu al tekorten op de huurmarkt die onopgelost blijven. Het plafonneren van de huurprijs betekent een doodsteek voor investeringen in de huurmarkt. Hierdoor zullen bijvoorbeeld kotstudenten of pas samenwonende koppels het steeds moeilijker hebben om een woonst te huren in hun favoriete gemeente of stad.”
“Maar wat ik het meest vrees is dat dit het begin is van het plafonneren van de huurprijs… Ik vrees dat de minister nu de doos van Pandora opent.” stelt Van Volcem.
De afgelopen vier jaar werden 6453 aanvragen ingediend om een stedenbouwkundige vergunning te bekomen. Opvallend is de stijgende trend van de aanvragen. In vergelijking met 2007 waren er in 2010 16% meer aanvragen. Van alle aanvragen werden 5648 dossiers goedgekeurd. Dit betekent zo’n 87% van de bouwdossiers. 310 dossiers werden op de reguliere manier geweigerd, d.w.z. nadat hun dossier volledig werd behandeld.
“Dit is een goede score. De bouwheren en architecten overleggen goed met onze stedenbouwkundige dienst zodat ze niet gauw voor verrassingen komen te staan. Een goede tip die ik aan mensen met bouwplannen kan meegeven.” reageert Van Volcem tevreden.