Het woonplan van Cd&v focust te eenzijdig op renovatie van woningen. Men laat de nieuwbouw volledig links liggen waardoor zowel de bouwsector als de precaire huurmarkt klappen zullen krijgen.” reageert Mercedes Van Volcem(Open Vld) op de nota van Cd&V. “Ook de overheidsinkomsten zullen hierdoor dalen en er zullen heel wat jobs verloren gaan. De jonge gezinnen zullen de dupe zijn door het prijsopdrijvend effect van de eenzijdige overheidssteun. We moeten vermijden dat Cd&V zijn plannen uitvoert.” aldus de Open Vld –politica. “Cd&v wil een korting op de registratierechten voor woningen ouder dan 15 jaar die 25 000 euro aan renovatiewerken doen. Men wil het klein beschrijf afschaffen en een grotere vrijstelling (abattement) invoeren. Dit betekent in de praktijk dat wie een vaak iets duurdere nieuwbouwwoning koopt, veel meer registratierechten zal moeten betalen, ook al is het je eerste woning. De woonbonus behoudt men voor wie renoveert. Volgens Itinera Institute heeft net dat een prijsopdrijvend effect, omdat men het bestaande aanbod subsidieert. (meer…)
Freya Van den Bossche (Sp.a), Vlaams minister van Wonen, trekt de inkomensgrenzen op. “De minister hanteert de verkeerde aanpak. Wie meer verdient moet vandaag de dag meer huur betalen in de sociale huisvesting. Het loont dus niet om een job te vinden of te behouden. Je kan het de huurders niet kwalijk nemen dat ze niet staan te springen om zich te verbeteren. We moeten af van deze oude vorm van socialisme. Hierdoor ontmoedigt de minister mensen om effectief een job te zoeken en zichzelf uit de armoede te tillen. Ik pleit voor een evaluatie om te onderzoeken hoeveel nieuwe sociale huurders er na 3 jaar nog werken. Nu zijn er reeds 92 000 wachtenden voor een sociale woning. Een aantal onder hen staat jaren in de kou. Door de inkomensgrenzen op te trekken zal dit enkel maar toenemen. De minister moet voor iedereen in dezelfde moeilijke omstandigheden hetzelfde trachten te doen. Dat doet ze niet door de inkomensgrenzen nog te verhogen.” reageert Mercedes Van Volcem (Open Vld). (meer…)
Gemeenteraadslid Mercedes Van Volcem (Open VLD) heeft liefst zeven interpellaties ingediend voor de gemeenteraad op maandag 29 april. ‘Ik wil weten op welke locatie de nieuwe zaal van Cactus nu wordt gebouwd, waar het nieuwe beursgebouw komt en tegen wanneer dit kan gerealiseerd worden, waar het nieuwe congrescentrum wordt gepland, hoe ver het staat met het masterplan voor Oud Sint-Jan en of de parking daar aangelegd wordt, of het nieuw administratief centrum nog wordt gerealiseerd, hoe het verder moet met het kunstwerk van Toyo Ito, en wanneer de twee leegstaande kazernes een invulling krijgen’, aldus Van Volcem. (meer…)
Vier vijfde van het parcours van Peeters II is afgelegd. Hoewel de Vlaamse Regering een ‘Vlaanderen in Actie’ ambieert lijkt deze in de zelfgenoegzaamheid van haar politieke bestuurders te verdrinken. Door gebrek aan ambitie scoort deze Vlaamse regering lager dan de middelmaat. Graag geef ik 26 vaststellingen en bijhorende adviezen aan minister-president Peeters en zijn team. (meer…)
De vastgoedprijzen blijven stijgen, alleen volgen de gemiddelde gezinsinkomens niet dezelfde evolutie. Gent en Leuven scoren slecht, maar vooral Antwerpen heeft een huizenhoog probleem. (meer…)
Mercedes Van Volcem onderzocht de recent vrijgegeven vastgoedprijzen in de 13 Vlaamse centrumsteden en maakt een analyse van de evolutie. “Over het algemeen kan men spreken van een stijging van de woningprijzen in de centrumsteden. Enkel de prijzen van villa’s dalen in een aantal steden, elders stagneren de prijzen van de villa’s. Het is goed nieuws dat de prijzen standhouden of er wat op vooruit gaan, want 75% van de Vlaming is eigenaar. Een daling van de prijzen zou een collectieve verarming betekenen.” verduidelijkt Van Volcem. “Antwerpen groeide sedert 2005 het minst in het aantal woongelegenheden en dat terwijl de stad een ferme bevolkingsaangroei kende. Dit zet druk op de vastgoedprijzen op lange termijn.” “Opvallend is ook dat de crisis nagenoeg geen effect had op het aantal verkopen in de centrumsteden. Elk jaar worden 3% van de woningen in de steden verkocht. Nemen we ook de inkomens onder de loep dan zijn Aalst en Kortrijk de meest betaalbare steden.”
Terwijl het aantal verkopen van huizen en appartementen met zo’n 6 procent daalde, zijn de vastgoedprijzen blijven stijgen. Vooral de centrumsteden blijven stevig op koers. Dit bleek uit een studie van Vlaams Parlementslid Van Volcem. Lees hier het artikel in De Morgen van 24 april 2013.
Mensen beschouwen de stad te vaak als hun erf, dat is de conclusie van een interessant artikel in De Morgen. Na het verzet tegen de Antwerpse Sinksenfoor bereiden buurtbewoners nu ook een klacht voor tegen de Gentse Feesten. Steden zien een toenemend protest tegen stadsfestiviteiten. Zijn we onverdraagzame zuurpruimen geworden, of lopen de evenementen de spuigaten uit? Lees hier het artikel. (meer…)
In 2010 zag het Handhavingsplan Ruimtelijke Ordening het licht. Dit plan is een beleidsinstrument binnen het Vlaamse ruimtelijke ordeningsrecht om de beleidsvisie van de Vlaamse Regering beter te realiseren. “Bij aanvang werd een jaarlijkse evaluatie voorzien. Deze evaluatie kan leiden tot bijkomende inzichten en een verfijning van het plan. De eerste drie jaar was er echter geen evaluatie” stelt Mercedes Van Volcem (Open Vld). Ze ondervroeg minister Muyters (N-VA) hierover in het Vlaams parlement. Hij stelde in zijn antwoord dat er een opdracht zal worden uitgeschreven ter evaluatie van het handhavingsplan. “Goed beleid gaat gepaard met goede handhaving, en daarom is een evaluatie van de handhaving belangrijk.”
Vier jaar geleden vernietigde de Raad van State de bouwvergunning voor het klooster van het koninklijk domein in Opgrimbie. Sindsdien staat het gebouw er illegaal. Het bisdom Hasselt wil een planologische oplossing voor de zonevreemde gebouwen. Het bisdom stelde in de pers dat er ‘waarschijnlijk een Gewestelijk RUP Opgrimbie zal worden opgemaakt’. Uit een antwoord op een parlementaire vraag van Mercedes Van Volcem(Open Vld) in de commissie ruimtelijke ordening, blijkt dat minister Muyters (N-VA) dit nog niet besprak in de Vlaamse Regering. “Er is geen engagement van de Vlaamse Regering om een GRUP op te maken” stelde Muyters. “Iedereen moet op gelijke voet behandeld worden.” reageert Van Volcem.