De werken aan de nieuwe rotonde aan Doornhut zitten erop! Ik ben als schepen van openbaar domein alvast zeer tevreden met het resultaat.
Toestand voor de werken
Toestand rondpunt Doornhut vóór de werken
Voor de start van de werken bestond de bovenbouw uit betonstraatstenen. Er waren barsten en verzakkingen in het wegdek. De wegenis was in zeer slechte staat.
Het fietspad was niet afgescheiden van de rijbaan, wat niet optimaal was voor de veiligheid. Langs de rotonde lag een bushalte.
Huidige, verbeterde toestand
De bushalte op de rotonde werd weggehaald en vervangen door twee volwaardige op hoogte gebrachte haltes in de Moerkerkse Steenweg.
Bestaande bomen op het rond punt werden behouden.
Aanliggende verharding werd vervangen door grotere groenzones, waarin in het najaar nieuwe bomen en vaste planten worden aangeplant.
Alle openbare verlichting werd vervangen door nieuwe, met bijkomende accentverlichting op de oversteekplaatsen.
Fietsverkeer vanuit de Moerkerkse Steenweg werd ontdubbeld voor de rotonde, met een veilige oversteek.
Er werden biggenruggen geplaatst tussen de rijweg en het nieuwe bredere fietspad op de rotonde.
Alle oversteekplaatsen werden voorzien van de nodige blindengeleiding.
Ik streef naar veilig en vlot verkeer, duurzaamheid en groen. Aan deze rotonde werden die doelstellingen opnieuw verwezenlijkt.
Stap per stap maken we het openbaar domein van Brugge beter!
Vanaf 1 juni tot en met 30 september worden de Brugse winkelstraten elke zaterdag én zondag autoluw gemaakt.
In de autoluwe straten is geen verkeer toegelaten. Er wordt wel een uitzondering gemaakt voor fietsers, fietstaxi’s, elektrische rolstoelen gebruikt door personen met een handicap en de hulpdiensten.
Autoluwe winkelstraten sinds 2016
Sinds 2016 zijn de drukste winkelstraten – Noordzandstraat, Zuidzandstraat, Geldmuntstraat en Steenstraat – op zaterdagen en op elke eerste zondag van de maand van 13 uur tot 18 uur autoluw. Ook op shoppingdagen, koopzondagen en tijdens de drukke eindejaarsperiode is deze regeling van toepassing. Daar komen nu ook de zondagen van 1 juni tot en met 30 september bij.
Een autoluwe zone maakt het niet alleen aangenaam om te shoppen, ook de luchtkwaliteit vaart er wel bij. Het is niet alleen gezonder, maar ook gezelliger en veiliger om te winkelen in een autovrije straat.
Uitzonderlijke toegang tot de Zuidzandstraat
Sinds het voorjaar van 2018 wordt de toegang tot de autoluwe winkelstraten gemonitord en gehandhaafd via ANPR-camera’s of nummerplaatsherkenning.
Enkel bestuurders waarvan de nummerplaat geregistreerd staat in het ANPR-systeem, mogen die dagen (indien echt nodig) stapvoets rijden in de Zuidzandstraat.
Wel wordt verwacht dat het gebruik van de wagen tijdens autoluwe dagen van 13 uur tot 18 uur tot een minimum beperkt wordt!
In het kader van ‘relance’ fietspaden’ plant AWV werken langs de Hoefijzerlaan tussen de Korte Lane en de Pater Damiaanstraat, en dit in beide rijrichtingen. De werken omvatten de aanleg van fietspaden, voetpaden, parkeerstroken en haltevoorzieningen.
Relance fietspaden
Het plan ‘relance fietspaden’ werd op vrijdag 26 februari 2021 goedgekeurd door de Vlaamse regering. Dit plan ondersteunt lokale besturen bij hun investeringsprojecten in fietsinfrastructuur. De subsidieregeling houdt in dat elke gemeente recht heeft op 1 euro voor elke 2 euro die ze zelf investeert in nieuwe of verbeterde fietsinfrastructuur.
De fiets wint meer en meer aan populariteit en dat willen we verder stimuleren. Inzetten op veilige en comfortabele fietspaden is daarom een must.
Planning werken aan de pare zijde (richting Bloedput)
De aanvang van de werken door nutsmaatschappijen is voorzien voor 8 augustus 2022. De werken van AWV gaan van start op 3 oktober 2022.
Planning werken aan de onpare zijde (richting ‘t Zand)
De werken van de nutsmaatschappijen gaan van start in september 2022. De werken van AWV staan op de agenda voor november 2022
Het einde van de werken is voorzien vóór het kerstverlof.
Als schepen van financiën en gewezen ondervoorzitter van de commissie binnenlands bestuur in het Vlaams Parlement heb ik aangekaart dat de Vlaamse regering de mogelijkheid voorziet dat er bij fusie een schuldovername is. Op die manier wordt een fusie gefaciliteerd. Daarnaast betekent een fusie ook een versterking van de organisatie. Kleinere gemeenten zijn minder afhankelijk van een lagere personeelsbezetting en dossiers kunnen gemakkelijker afgehandeld worden.
De stadsschuld in Brugge beloopt vandaag 60 miljoen euro. Als we fuseren is er een overname van schuld van 50 miljoen euro. Dat is 2 miljard Belgische Frank. Als schepen van financiën vind ik dat we deze opportuniteit zeker moeten bekijken. Mogelijks worden fusies in volgende legislatuur verplicht zonder tussenkomsten, dus moeten we de huidige opportuniteiten ernstig nemen. Uiteraard moeten gemeenteraden dat willen.
Als er geen gesprekken zijn moeten we deze zeker opstarten. Een fusie is opportuun voor zowel Brugge als de omliggende gemeente waar mogelijks 50 miljoen euro vrijkomt om te investeren in de toekomst.
Brugge is momenteel de derde stad in Vlaanderen en krijgt op basis daarvan middelen uit het Gemeentefonds. Het behouden van deze positie, door mogelijks te fuseren, is gunstig voor de ganse regio.
In Zuienkerke bedraagt de financiële schuld ongeveer één miljoen euro en na deze legislatuur gaat burgemeester Alain De Vlieghe met pensioen. Deze piste moet dus ook zeker onderzocht worden.
Als schepen van financiën is het mijn plicht om dit traject te gaan onderzoeken. Een snelle analyse leert ons de volgende zaken:
Financiële schuld
De uitstaande stadsschuld (zonder OCMW) is gedaald met 7,5 miljoen euro tot 60,7 miljoen euro eind 2021. Hiermee daalde de uitstaande schuld tot een historisch dieptepunt: ± 513 euro per inwoner.
Sinds 2019 zijn er geen nieuwe leningen aangegaan. In de huidige financiële markten is het niet evident om overschotten aan liquide middelen te beleggen. Sinds het najaar 2019 gingen meerdere banken over tot het aanrekenen van negatieve interesten op geplaatst geld boven bepaalde marges. Gezien de toestand van de liquiditeiten en de lage (zelfs negatieve) beleggingsinterestvoeten werd beslist om de investeringen volledig met eigen middelen te financieren, voor zover ze niet gesubsidieerd zijn.
Zoals de tabel hieronder weergeeft zien we dat de actuele financiële schuld van Zuienkerke amper 1 miljoen euro beloopt. Dit komt overeen met een schuld van slechts 371 euro per inwoner. Damme heeft 9,5 miljoen euro schuld en 866 euro per inwoner. Brugge heeft 96,5 miljoen euro schuld (met OCMW) of 813 euro per inwoner.
Reële financiële schuld (schulden van leningen, leasings of soortgelijke overeenkomsten)
2019
2021
TOTAAL
per inwoner
TOTAAL_
per inwoner_
Beernem
11.093.816
707
16.279.439
1.029
Blankenberge
32.450.290
1.595
46.115.321
2.254
Damme
10.421.203
947
9.540.169
866
Jabbeke
18.952.136
1.365
14.782.388
1.066
Knokke-Heist*
34.821.423
1.052
25.091.497
758
Oostkamp*
41.481.628
1.759
39.476.570
1.658
Zedelgem
11.969.250
529
11.248.273
492
Zuienkerke
1.203.318
441
1.004.773
371
bron: antwoord minister Somers op schriftelijke vraag 266 van Mercedes Van Volcem
Personeel
Brugge is in verschillende opzichten de grootste en dat vertaalt zich dan ook in het aantal VTE’s, die werkzaam zijn in het lokaal bestuur. Opvallend is dat Oostkamp per 1000 inwoners het minst aantal medewerkers telt. Blankenberge telt het meest aantal VTE’s per 1000 inwoners. Dat zijn er 7 meer dan Brugge.
Wat de tarieven voor aanvullende personenbelasting betreft, is al veel geschreven over de 0 procent in Knokke-Heist. In Damme, Oostkamp en Zedelgem is deze echter het hoogst met een tarief van 8 procent. Jabbeke en Zuienkerke kloppen af op respectievelijk 7,7 procent en 7,0 procent. Brugge (6,9 procent) kent, op Knokke-Heist en Blankenberge na, het laagste tarief van de vergelijkingsgroep.
Belastingtarief van de aanvullende personenbelasting
Elke gemeente en elke provincie bepaalt volledig zelf de hoogte van haar opcentiemen. De Vlaamse Belastingdienst heeft daar geen zeggenschap over. Oostkamp en Zedelgem hebben de laagste heffing. Deze beloopt er 945. Steden die meer richting de kust liggen, hebben de hoogste opcentiemen voor onroerende voorheffing. In Knokke beloopt deze 1200. In Damme en Zuienkerke beloopt de heffing respectievelijk 1134 en 1133,50.
Evolutie opcentiemen onroerende voorheffing
2019
2020
2021
2022
Beernem
945,00
1.080,00
1.080,00
1.080,00
Blankenberge
1.099,00
1.099,00
1.099,00
1.099,00
Damme
1.134,00
1.134,00
1.134,00
1.134,00
Jabbeke
976,00
976,00
976,00
976,00
Knokke-Heist
1.196,00
1.200,00
1.200,00
1.200,00
Oostkamp
945,00
945,00
945,00
945,00
Zedelgem
945,00
945,00
945,00
945,00
Zuienkerke
1.133,50
1.133,50
1.133,50
1.133,50
Brugge
1.007,56
1.007,56
1.007,56
1.007,56
bron: lokaalbestuur.vlaanderen, financiering, aanslagvoeten opcentiemen en aanvullende belastingen
Alle bovenstaande factoren in achting genomen, lijkt Zuienkerke inderdaad een ware fusie kandidaat. Vooreerst ligt de schuld per inwoner het laagst van alle vergelijkingsgemeenten, en bovendien ligt het belastingtarief van de aanvullende personenbelasting in Zuienkerke (7,0 procent) het dichtst bij dat van Brugge (6,9 procent). Mogelijks worden fusies in de volgende legislatuur verplicht zonder tussenkomsten. We moeten de huidige opportuniteiten dus ernstig nemen!
Vind hier meer cijfers over de vergelijking tussen verschillende randgemeenten van Brugge:
De voorbereidende werken voor de heraanleg van de Prins Leopoldstraat in Sint-Kruis zijn afgerond. Aannemer Casteleyn nv start in opdracht van Stad Brugge vanaf 13 juni met de wegwerkzaamheden. De heraanleg gebeurt in vier fasen en zal – behoudens onvoorziene omstandigheden – begin 2023 afgerond zijn.
Fasering werken
Fase 1 en 2: van 13 juni tot en met 15 september 2022
Fase 1: heraanleg van het kruispunt Prins Leopoldstraat en Leopold Debruynestraat
Fase 2: heraanleg van de Prins Leopoldstraat vanaf het kruispunt tot aan de Maalse Steenweg
Tijdens fase 1 en 2 is het kruispunt van de Prins Leopoldstraat en de Leopold Debruynestraat onderbroken. Voetgangers en fietsers kunnen de werken niet passeren. Plaatselijk verkeer is mogelijk tot aan de werken. De school ‘de Tandem’ is zowel vanuit de Maalse Steenweg als vanuit de Moerkerkse Steenweg bereikbaar via de Schaakstraat en de Leopold Debruynestraat.
Fase 3 en 4
Fase 3: heraanleg van de Prins Leopoldstraat van het kruispunt met de Leopold Debruynestraat tot en met Prins Leopoldstraat 25 (van 1 september tot en met 30 november 2022)
Fase 4: heraanleg van de Prins Leopoldstraat vanaf huisnummer 25 tot aan de Moerkerkse Steenweg (van 15 oktober tot en met 20 februari 2023)
Omwille van de veiligheid wordt de werfzone afgesloten met nadarhekkens. Het verkeersverloop tijdens fasen 3 en 4 wordt later nog gecommuniceerd.
Materialen
De straat wordt gegoten in asfalt. De parkeerplaatsen worden aangelegd met kasseien. Dit zorgt ervoor dat de straat optisch smaller oogt. De kasseien geven de straat ook een mooie uitstraling. Het kruispunt is voorzien in rode asfalt.
Voorbeeld parkeerstrook in kasseien
Verkeersveiligheid
De straat wordt een fietsstraat. Op die manier zal de snelheid minderen in de straat. De bewoners hadden al langer deze vraag, ook gezien de aanwezigheid van een school en een kinderdagverblijf in deze straat.
Er komen aangepaste bochtstralen aan het kruispunt met de Driekoningenweg en de Leopold Debruynestraat. Ook aan de veiligheid van de oversteekplaatsen aan Beukenfee en het kruispunt met de Maalse Steenweg geven we bijzondere aandacht. Aan de Moerkerkse Steenweg creëren we een bijkomende oversteekplaats. Verder voorzien we aan opritten en oversteekpunten verlaagde boordstenen.
Gescheiden rioleringsstelsel
De riolering in de Prins Leopoldstraat is ingevallen en tot op het bot versleten. Conform de Europese norm wordt een gescheiden rioleringsstelsel voorzien. Vuilwater en hemelwater worden hierdoor apart afgevoerd.
Groen en waterrobuust
Als schepen van openbaar domein ijver ik steeds voor voldoende groen in onze straten.
In deze straat komen er 14 plantvakken met beplanting voor maximale infiltratie van regen- en oppervlaktewater. Deze worden verzonken aangelegd ten opzichte van de parkeerstrook zodat ze ook regenwater van de straat kunnen bufferen. Voor de beplanting kozen we voor Zwarte Elsen en het Canadees dwergkornoelje. We moedigen mensen ook aan om een geveltuintje aan te leggen ( (Je kan dit hier aanvragen) en bloemetjes te zetten op de vensterbanken. Mensen zijn gelukkiger in een leefbare straat, met meer kleur en groen in het straatbeeld.
Verlichting
Om te streven naar een zo klimaatneutraal mogelijke buurt, wordt de straat ook voorzien van LED-verlichting.
Het kunstwerk “HELLO SUNSHINE” van kunstenaar Rik Vanovenacker is al enige tijd te bewonderen in Lissewege. Naar aanleiding van de komende openluchttentoonstelling ‘Beelden in het Dorp’, werd dit prachtstuk ter hoogte van het kruispunt Ter Doeststraat met de Pontstraat geëtaleerd.
De inspiratie voor zijn werk haalt Rik Vanovenacker uit het idee van een madeliefje die kleinkinderen plukken voor hun oma, die dan op haar beurt met trots het madeliefje in een vaas zet. Een klein gebaar met liefdevolle betekenis.
Ik vind dat dit kunstwerk echt symboliseert waar ons openbaar domein voor staat. Vaak wordt het bewuste madeliefje geplukt in één van onze vele parken of groenzones en daarna aan een geliefde gegeven. Ook sluit dit beeld perfect aan bij de visie om het openbaar domein maximaal op te fleuren met bloemrijke groenzones, die een zeker geluksgevoel opwekken bij de gebruikers.
Daarom besloten we om dit betekenisvolle kunstwerk aan te kopen. Zo kan dit het openbaar domein blijvend opfleuren. In eerste instantie blijft dit beeld staan op de huidige locatie als eyecatcher bij het binnenkomen van het kunstige Lissewege. Indien in de toekomst zou blijken dat het werk hinderlijk staat voor andere projecten, zijn er nog heel wat andere locaties op het openbaar domein die in aanmerking komen om dit kunstwerk tot zijn recht te laten komen.
Het kunstwerk kan duurzaam permanent buiten blijven staan: – De vaas is gemaakt uit polyester. Duurzaam met 2 componenten gelakt. – De bloem is gemaakt in aluminium en daarna duurzaam gepoederlakt.
Tegen de zomer wensen wij het park zeker in gebruik te nemen.
De gunning van de aanleg van Park Steevens is een eerste stap in de realisatie van dit prachtige project dat zowel aandacht heeft voor natuur, ontspanning en verkeersveiligheid.
Park Steevens te Sint-Kruis zal een omgeving zijn waar elke Bruggeling kan genieten van het groen en het publiek domein. Verder maakt dit park ook onderdeel uit van de agenda om veilig fiets- en wandelverkeer in onze stad te realiseren. Het park wordt zeker en vast een grote troef voor de buurt en de scholen in de omgeving.
Wandel- en fietspadennetwerk
De realisatie van een mooi en comfortabel fietspad langs het traject Collegestraat – Zandtiende – Veltembos zal bijdragen aan de goede ontsluiting van Sint-Kruis en Assebroek en een veilige fietsomgeving. Op deze manier voorziet men in de ontbrekende schakel in het Brugse fietspadennetwerk.
Het creëren van een mooi en comfortabel wandel- en fietspad loopt als rode draad door het ontwerp van de parkinrichting. Niet alleen de nieuwe paden binnen het parkgebied zullen spiksplinternieuw zijn, maar ook het huidige bestaande netwerk voor wandelaars en fietsers krijgt een grondige vernieuwingsbeurt.
Parkinrichting
Er komen duidelijk gedefinieerde zones: aan de kant van Zandtiende komt er een open boomgaard met bloembollen in de graszone, een picknickzone en een vlonderpad rond het dottergrasland. De bestaande boszone aan de kant van Zandtiende wordt uitgebreid met bosaanplant en zorgt voor de buffering naar de school toe. Het bestaande trapveldje en speelpleintje blijven behouden. Kinderen zullen naar hartenlust kunnen spelen midden in het park terwijl de ouders en grootouders kunnen genieten van de natuur.
De zanderige ondergrond van het park wordt ingezet voor natuurherstel. Picknickbanken en parkstoeltjes zullen er de beleving op gang trekken.
De invulling van het park is vrij. Het is de bedoeling dat de bezoekers alle mogelijkheden hebben om te kunnen genieten van deze zone met open ruimtes.
Door de strategisch geplaatste boszones tegenover open ruimtes vloeit Veltembos op een natuurlijke wijze over in Park Veltem. Dit ontwerp zorgt voor een recreatieve spreiding en vermindering van de recreatieve druk op het huidige Veltembos.
Genieten tussen bos en natuur
Bij elke realisatie op het openbaar domein mag de aandacht voor natuur en dieren niet uit het oog verloren worden. We kozen hier voor aanvullende bosaanplant. Zo oogt de grens tussen het bos en het park natuurlijk en vloeien beide in elkaar over.
Er werd gekozen voor inheemse bomen en bijenvriendelijke beplanting. Ook worden bijkomende boszones en groengordels aangeplant naast de aangrenzende bebouwing.
De boomgaard met bloembollen, de open plekken voor rust en spel en de ontwikkeling van de natte natuur met het vlonderpad als versterker voor de beleving, maken van het park een groene, natuur- en diervriendelijke omgeving.
De stad kocht het domein aan in 2019. Zo kunnen we een nieuw park aanleggen van meer dan 2 ha en veilig fietsverkeer realiseren. Dit dossier heeft 30 jaar vastgezeten en ik ben heel blij dat ik via mijn bevoegdheid eigendommen (aankoop), financiën (strategische aankoop) en openbaar domein dit kan realiseren.
Vandaag, woensdag 25 mei 2022, wordt de tweede lichting groene stoelen uitgezet in Brugge. Er staan zo, net voor een mooi verlengd weekend, 700 stoeltjes verspreid over 25 locaties. Genieten maar!
Destijds kwam ik op het idee om dit verplaatsbaar stadsmeubilair ook in onze stad een plaats te geven. De inspiratie haalde ik bij steden als New York en Parijs. Met de talrijke groene stoelen geven we de historische stad een hippe toets. Mensen krijgen hierdoor de kans om te genieten op het openbaar domein en een praatje te slaan.
Evolutie
In 2019 verschenen de groene stoelen voor het eerst in het Brugse straatbeeld. Na een positieve evaluatie werden in 2020 twee extra locaties toegevoegd: Koude Keuken en park ter Poele. In 2021 plaatste Stad Brugge 515 groene stoelen op 18 locaties. Dit jaar komen er 700 stoelen op 25 locaties. Er zijn 300 stoelen bijbesteld dus hebben we nu 100 stoelen in reserve.
De plaatsing van de stoelen gebeurt steeds in fasen. De eerste reeks stoelen werd al op 1 april dit jaar uitgezet in het Astridpark, het Minnewaterpark, het Koning Albert I-park, de Burg, langs de Vesten en in het Graaf Visartpark.
Op 25 mei gaat de tweede fase van de plaatsing in. Dan staan alle stoelen opgesteld. We zijn klaar voor de zomer. Zowel jonge mensen als oude mensen, inwoners als bezoekers, genieten ervan.
Locaties
De extra groene stoelen worden verdeeld over 19 locaties
Vandaag kunnen we na overleg met het Grootseminarie groene stoelen plaatsen in de tuin aan de kant van Potterierei, zodat mensen van deze groene oase in de binnenstad kunnen genieten (van 8.00 tot 20.00 uur op weekdagen en van 8.00 tot 12.30 uur op zaterdag).
Vorig jaar maakten we ook het park aan Woonzorgcentrum Potterie toegankelijk en werd het een buurtpark. Brugge is hiermee dus twee extra zones aan de Potterierei rijker om van het groen te genieten. We doen een oproep aan eigenaars van alle kloostertuinen om te experimenteren met het openzetten van de mooie tuinen.
Het O.L.V. Ziekenhuis, langs de Koning Albert I laan, heeft ook een prachtige groene omgeving. Dankzij de Passantenbrug, de fietserstunnel onder de spoorweg en het fietspad over de site ontsloot Brugge de voorbije jaren het domein voor heel wat fietsers en wandelaars. Het domein biedt een troostplek, een ruimte waar plaats zal zijn voor verlies en troost, open maar toch beschut. Deze plek vraagt om zitgelegenheid, daarom hebben wij al stoelen voorzien zodat mensen nu al kunnen samen zitten of apart. We willen meehelpen om Bruggelingen met mekaar te verbinden in hun verdriet, dit is het opzet van ‘Compassionate Brugge.
Divers aanbod
Er is opnieuw een divers aanbod aan groene stoelen. Er zijn stoelen met of zonder armleuning, eenzitlounges en tweezitlounges. Deze stoelen zijn echt een symbool geworden van Brugse stadsvernieuwing op het openbaar domein.
Onze historische stad wordt op die manier in een hip jasje gestoken, een realisatie waar ik enorm trots op ben.
Op maandag 16 mei 2022 werd het aanbestedingsdossier voor de aanleg van park Bleekweide goedgekeurd in het college van Burgemeester en Schepenen. Al sinds 2019 waren er plannen om dit stukje braakliggend groen in de Brugse wijk Sint-Gillis om te toveren tot een mooi stadspark met een wandelpad en zit- en picknickbanken.
Wegens bezorgdheden van bewoners over de ontsluiting van het park via de Langerei, dat eventueel voor gevaarlijke verkeerssituaties zou kunnen zorgen, werden de plannen tussendoor aangepast. In de definitieve plannen zal er, rekening houdend met deze bezorgdheden, enkel doorgang zijn van het park naar de Baliestraat en de Eugeen van Steenkistestraat, en dus niet naar de Langerei.
In de Brugse binnenstad zijn er heel wat mensen die een kleine of helemaal geen tuin hebben. Ik vind het daarom belangrijk om ook deze mensen de kans te kunnen geven om te genieten van de natuur en de buitenlucht. Stadsparkjes en openbare tuinen zijn hiervoor de perfecte oplossing. Ik ben blij dat we opnieuw een stap dichter bij de aanleg van park Bleekweide zijn.
Zone Langerei De weginfrastructuur in het park is in zeer slechte staat. Gezien het laatste deel van de weg vroeger privaat domein was, wordt de weg volledig vernieuwd. Alle nutsleidingen werden reeds vernieuwd, de riolering wordt heraangelegd en de wegenis wordt opnieuw in kasseistenen aangelegd.
Zone Bleekweide: paden en terraszones Er wordt een pad aangelegd dat de voormalige Bleekweide doorkruist. Aansluitend op dit pad wordt een terras met twee zitbanken voorzien. Tussen en rond de notelaars komt een houten terras met twee niveaus. Het podium zal toegankelijk zijn doordat het pad in helling zal aangelegd worden. De verhoogde (houten) picknickzone is toegankelijk voor rolstoelgebruikers en kinderwagens.
Zone Bleekweide: groenaanleg De bestaande notelaars blijven behouden, terwijl andere weinig waardevolle of dode bomen worden verwijderd. In totaal worden 11 nieuwe sierbomen aangeplant. Er worden onder andere meerstammige rode esdoorns, een krentenboompje, een boomhazelaar, een meidoorn, een amberboom, sierkersen en appelbomen aangeplant.
Verder worden ook sierheesters voorzien aan de randen en wordt een vaste-plantenbegroeiing aangeplant als eilandjes tegenaan het woningencomplex.
Het overgrote deel wordt ingezaaid met een biodivers gazon. Dit is een gazon dat bestaat uit 95 % grassen en 5 % inheemse bloemen. Dit gazonmengsel vraagt een minder intensief beheer en is een bron van voedsel voor bijen, vlinders en andere insecten. Het gazon langs de paden wordt beheerd als intensief gazon.
In het gazon en rond de bomen worden zones voorzien met bloembollen.
Bleekweidegracht
Gelet op de historische achtergrond, werd beslist om de bleekweidegracht op zijn plaats te houden. Langs één zijde wordt een houten overbeschoeiing geplaatst, langs de andere zijde wordt een flauwe oever voorzien met een oeverbeplanting.
Geen speelelementen
Gezien een park er is voor mensen van alle leeftijden, werd er bewust voor gekozen om in dit park geen speelelementen te plaatsen. Enkel een ‘wiebelbrug’ over de gracht, die wordt bevestigd aan grote keien, wordt in de parkaanleg geïntregreerd.
Via onderstaande link kan je ook zelf de Powerpoint i.v.m. het ontwerp van de Bleekweide bekijken.
LEUVEN – Vandaag vond in Leuven het tweede Liberaal Vuur congres van Open VLD plaats. Het thema: ‘Vooruitgaan in een moderne economie’.
Operatie Liberaal Vuur heeft als doel de vernieuwing van de liberale partij in te zetten. Om te blijven vechten voor vrijheid en vooruitgang van ieder mens met frisse en liberale ideeën. Het congres vandaag legde de focus op werken, ondernemen en wonen. Dat laatste thema is voor mij uiteraard van groot belang.
Om mee het liberale vuur aan te wakkeren diende ik 14 voorstellen in. Enkelen daarvan mocht ik tijdens een vurig debat deze morgen verder bepleiten.
Ik was dan ook heel erg opgetogen met het feit dat verschillende van mijn voorstellen aangenomen werden, en dus zullen worden opgenomen in de uiteindelijke congrestekst.
Let wel: het ontbrak ons aan tijd om ook het luik over sociaal wonen te behandelen. Mijn voorstellen hieromtrent zijn vandaag dus niet aan bod gekomen. Deze zullen later tijdens het groot congres wél behandeld worden. Voorlopig werden dus zes van mijn veertien voorstellen (voorstellen rond sociaal wonen incl.) aangenomen en verwerkt in de congrestekst.
Hieronder zijn mijn 14 voorstellen te lezen (zie geel dewelke aangenomen werden). Daarna volgen ook de twee aangenomen stellingen!
Registratierechten op de eigen woning : 0 procent (bestaande woningen)
Ten eerste pleit ik ervoor om de registratierechten op de aankoop van een eerste woning tot een minimum te herleiden. Dat betekent 0 %. De registratiebelasting bij aankoop van de enige eigen woning beloopt sinds 1 januari 2022 drie procent, maar dit wil ik nu dus nogmaals verlagen. De kopers van tweede woningen en tweede verblijven betalen vandaag 12 procent, zo heeft een starter vandaag 9 procent voordeel en als hij een energetisch renovatie doet, is dat 11 procent. Wij wensen met de liberalen de registratierechten bij de aankoop van een eigen woning af te schaffen.
Geen hypotheekrechten op de hypotheek voor de eerste woning
We schaffen tevens de hypotheekrechten af (federaal) op het ontleende bedrag voor de eigen woning waarvoor een hypotheek wordt genomen.
Nieuwbouw (is energetisch veel beter) : 6 procent voor eerste woning
Daarnaast streef ik er ook naar om een tijdelijke maatregel in te voeren om de btw op het bouwen van een eerste nieuwbouw woning te verlagen naar 6 procent. Dit is momenteel al het geval voor sloop- en heropbouw werken, maar dit zien we graag uitgebreid naar nieuwbouwwoningen tot 350000 euro
Verhuurmarkt
Ook voor nieuwbouwwoningen met oog op betaalbare verhuur pleit ik voor een BTW tot 6 procent. De voorwaarden die ik hieraan wil koppelen zijn de volgende:
Huurder moet er zijn domicilie hebben.
27 jaar huur
Verhuren aan alleenstaande met inkomen onder 36000 euro bruto of gezin met inkomen van 72000 euro bruto
Jaarlijks vastgelegd rendement : aankoop plus kosten x 3 procent bruto , geïndexeerd voorbeeld : 350000 euro plus 6 procent is 371000 euro x 3 procent is 11130 euro is 927,5 euro;
Voorbeeld rendement aankoop kosten x 3 procent geïndexeerd :
250000 euro plus 6 procent is 265000 eurox 3 procent bruto is 7950 euro is 662, 5 euro
Gronden
Door de bouwshift wordt bouwgrond ook steeds schaarser, terwijl de coronapandemie de Vlaming heeft doen inzien hoe graag hij groen heeft en open ruimte. Daarom pleit ik er ook voor om percelen tot 400m2 belastingvrij te kunnen aankopen wanneer het om de eerste woning gaat. Dit geldt ook voor grondwaarde van de appartementen die dienen voor een eerste woning.
Renoveren
Energetische renovaties zullen in de nabije toekomst erg belangrijk blijven. Ze zullen immers uiteindelijk de woonkost doen afnemen. Om mensen te stimuleren deze renovaties te doen, pleit ik voor een renovatiebonus. De bestaande eengemaakte renovatiepremie van de Vlaamse Regering treedt pas in werking ná de gemaakte investeringen, maar sluit daarmee de mensen uit die in eerste instantie die kosten al niet kunnen maken. Een renovatiebonus van 60.000 euro voor een bestaande woning of verhuurwoning, zou dit dus moeten verhelpen.
Te koppelen aan stijging van EPC label.
Huurpremie uitbreiden
Momenteel geeft de Vlaamse Overheid geeft huurpremies voor mensen die vier jaar op lijst staan. Zij die werk vinden, verliezen hun premie. Het systeem van een huurbonus zou ook als volgt werken: hoe meer je verdient, hoe meer aftrek je hebt. Hiermee wordt ook werken gestimuleerd.
De huurpremie wordt nu gegeven aan mensen met de zwakste inkomensten. Die zou ik behouden maar uitbreiden naar mensen die drie jaar op de wachtlijst staan voor een sociale woning ipv vier jaar.
Verplicht verhuizen naar een sociale woning zou ik afschaffen als je een huurpremie ontvangt.
Studentenhuisvesting
Ook een groeiende groep op de woningmarkt zijn studenten. Naar verluidt komen er tegen 2040 zo’n 95.000 nieuwe studenten naar onze steden. Ook zij zijn een erg kwetsbare groep en moeten we ondersteunen in hun zoektocht naar betaalbare huisvesting. Via een actieplan tussen universiteiten en steden, met objectieven en monitoring, moet de samenwerking bekeken worden met enkele private, dynamische spelers die nu reeds actief zijn op de markt.
Vraag is waarom er specifieke studentenhuisvesting moet zijn en studenten niet gewoon een studio of een appartement met twee of drie personen kunnen huren. De stad kan dan voor studenten de taks op tweede verblijf vrijstellen of beperken voor studenten.
#Plekvrij:
De oorlog in Oekraïne bracht in Vlaanderen ook heel wat teweeg met als resultaat een aantal hartverwarmende initiatieven. Het initiatief van #Plekvrij wil ik dan ook graag doortrekken. Iedereen is baas in eigen huis en #Plekvrij mag bestaan voor iedereen die wil onderverhuren met een minimum oppervlakte per persoon.
Open blik voor alternatieve woonvormen
Bijzondere tijden vragen om bijzondere maatregelen. Daarom is het ook belangrijk om met een open blik naar alternatieve woonvormen te kijken. Ik pleit daarom voor het regelluw maken van het wonen in Tiny Houses. Ook moet er een vrijstelling komen bij boerderijen voor deze alternatieve woonvorm.
Zorg- of kangoeroewoningen
In dezelfde lijn met het vorige voorstel, moet de regelgeving bij zorg- of kangoeroewoningen aangepakt worden. Graag zie ik in de regelgeving hier een uitbreiding naar alle zorgbehoevenden zonder dat er een verschil van 20 jaar moet zijn tussen inwoners van beide delen. (nog eens nagaan )
Klassieke gezin is geen actueel begrip meer
Het klassieke ‘gezin’ is eigenlijk geen actueel begrip meer. We zien het in de prognoses van Statbel dat tegen 2060 de helft van de huishoudens uit één persoon zullen bestaan. De mogelijkheden voor Co-Huren of Co-Housing moeten dus opengetrokken worden.
Huurkoop
Voor starters pleit ik ook voor een systeem van onroerende leasing. Binnen dit systeem kunnen huurgelden van een eerste periode aangewend worden om na een bepaalde tijd over te gaan tot aankoop van een woning. Dit kan een financieel-technisch instrument zijn om de toegang tot het eigenaarschap te vergemakkelijken. bijvb. HAMSTERHUREN
Sociaal wonen
-meer doorstroming voor iedereen die gezond is en aan de slag kan en tijdelijke contracten van 6 jaar in plaats van 9 jaar
-sociale huur koppelen aan activering;
-indien je werkt gaat de huur niet omhoog om werk te stimuleren
(soort huurbonus),
-geen sociale woningen meer bijbouwen (te duur en te traag en grond is bijna op) maar de sociale huisvestingsmaatschappijen kunnen woningen in huur nemen op de bestaande markt en verder verhuren conform aangepast sociaal huurbesluit -sociaal huurbesluit aanpassen (nu is huur volgens je inkomen) en de huur vast zetten volgens inkomensgrenzen : min 400 euro – 600 euro – 800 euro
Hieronder kan je de twee aangenomen stellingen over wonen terugvinden:
Stelling 10
In een sterk verstedelijkt Vlaanderen zoeken steeds meer (divers samengestelde en eenpersoons-) huishoudens een betaalbare woning op hun maat. Door het woonaanbod te vergroten, houden we wonen betaalbaar en kan eenieder een eigen plek vinden.
We creëren meer woonentiteiten binnen het bestaande ruimtebeslag door bouwregels te versoepelen en dus meer toe te laten. We hebben tevens aandacht voor voldoende omgevingskwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid. De reglementering zal wel altijd waken over de woonkwaliteitsvoorwaarden en ieders privacy.
We doen dat ook toekomstgericht, bijvoorbeeld door uit te gaan van deelmobiliteit of door andere al dan niet tijdelijke creatieve oplossingen voor het parkeren en af te stappen van verouderde voorschriften die uitgaan van bezit van 2 wagens per wooneenheid.
Concreet maken we het eenvoudiger om in de hoogte te bouwen, bestaande gebouwen op te splitsen en woningen te delen. We zorgen ervoor dat onbenutte ruimtes zoveel en zo eenvoudig mogelijk kunnen worden gebruikt (wonen boven handelspanden enz.). Net zoals we voor het zorgwonen gedaan hebben, zorgen we eveneens voor een laagdrempelig regelgevend kader voor co-housing, tiny houses, tijdelijke wooncontainers, enz.. We bieden hiervoor meer beleidsruimte en de bijbehorende middelen aan de lokale besturen.
Er is ook nood aan het creatief kunnen omgaan met grondeigendom. Bv. alternatieve vormen van recht van opstal, waarbij je kan bouwen zonder eigenaar te zijn van de grond.
Stelling 11
We hervormen de woonfiscaliteit. We moedigen het kopen van de enige woning aan door de registratierechten naar 0 % te brengen en de hypotheekrechten af te schaffen.
Woonfiscaliteit nu is te arbitrair, te weinig sturend en niet-samenlevingsvormneutraal. We hervormen om de bouwshift te realiseren. Sturende lokale autonomie is hierbij een meerwaarde.
Er is nood aan nieuwe, creatieve, fiscaal aantrekkelijke financieringsvormen, zoals bv. huurkoop.
Woonfiscaliteit moet samenlevingsvorm neutraal zijn en mag niet onevenredig nadelig uitvallen voor alleenstaanden.
We verlagen het Kadastraal Inkomen voor wie investeert in meer duurzaamheid en klimaatneutraliteit.
We verlagen de kostprijs van het bouwen door een BTW-hervorming. We verlagen het BTW-tarief voor alle klimaatneutrale investeringen in (ver)nieuwbouw tot 6 % (of minder).
Wil je meer weten over Operatie Liberaal Vuur? Klik dan hier.
