BRUSSEL – Vlaams minister van Mobiliteit en Openbare werken Lydia Peeters (OpenVLD) bezorgde lokale besturen potentieelkaarten om de ontwikkeling van de laadinfrastructuur te versnellen. De potentieelkaarten tonen de mogelijke locaties voor nieuwe laadpunten. Hiermee moeten lokale besturen snel en eenvoudig kunnen beslissen waar de laadinfrastructuur moet komen. Een boost voor een snellere elektrificatie van het wagenpark in Vlaanderen.
Mercedes Van Volcem
Mercedes Van Volcem pleit al langer voor een snellere uitrol van de laadinfrastructuur in Vlaanderen. Hierover stelde ze reeds verschillende malen vragen aan de minister. Daar wordt nu ook gehoor aan gegeven. De eerste stap om tegen 2025 Vlaanderen te voorzien van 35.000 laadpalen lijkt nu ook effectief gezet.
Naast de potentieelkaarten werden ook de toekomstige behoeften aan laadinfrastructuur in kaart gebracht. Antwerpen zal tegen 2025 3.053 nieuwe laadpunten nodig hebben. Gent zal er 1.716 behoeven en Leuven 802. In Hasselt en Brugge zullen er respectievelijk 418 en 809 voorzien moeten worden.
Digitaal Loket Men zal ook hun aanvraag voor nieuwe laadinfrastructuur kunnen indienen via een digitaal loket. Daar zal dan onmiddellijk gezien worden waar de meest geschikte locatie zich bevindt. Er zal worden gestreefd naar een laadpunt op maximaal 250 meter van de woonst.
7.000 extra laadpalen “Proximus en Fluvius kondigden recent aan dat ze een proefproject willen opstarten om nutskasten van Proximus om te vormen tot laadpunten. Door de uitrol van het glasvezelnetwerk zou er ruimte vrijkomen in de bestaande nutskasten om die bijkomende infrastructuur te voorzien.” Zo stelt Mercedes Van Volcem aan minister Peeters.
“Volgens de beide ondernemingen zouden zowat 3500 van de 28.000 nutskasten op een eenvoudige manier kunnen worden omgevormd zonder al te veel grote graafwerken.” Aldus Mercedes Van Volcem. “Op die manier zouden er 7000 bijkomende laadpunten kunnen worden gerealiseerd binnen een periode van anderhalf jaar. Dat zou een belangrijke versnelling kunnen betekenen in de uitrol van laadinfrastructuur over heel Vlaanderen.”
BRUGGE – In Brugge waren in 2020 twee sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM’s) actief: de Brugse Maatschappij voor Huisvesting (BMH) en Vivendo. De fusie-SHM blijft de naam Vivendo behouden en bestaat sinds 15 december 2021. Tijd voor een stand van zaken met betrekking tot de sociale woningen in Brugge.
Tabel 1 Hoeveel sociale wooneenheden per woonactor?
Woonactor
Aantal woningen
SHM Brugse Maatschappij voor Huisvesting
2.297
SHM Vivendo
1.554
SVK Sovekans
161
SVK – vereniging Brugge
238
Lokaal bestuur
52
Totaal
4.302
In 2020 staan er in totaal 4.670 unieke kandidaat-huurders met voorkeursgemeente Brugge op de wachtlijst. 4302 sociale woningen zijn beschikbaar in Brugge anno 2020.
Tegen eind 2023 zouden 182 huur – en koopwoningen bijgebouwd worden. Daarnaast zijn er 6 woningen voor andersvaliden die bij komen in Sint-Michiels in Veeweide. Er wordt in 85 huurwoningen de centrale verwarming aangepakt. De renovatie van 137 appartementen en 10 woningen staat op til. Ook 6 woningen in Sint-Andries zullen gerenoveerd worden en krijgen een geïsoleerd plat dak.
Tabel 2 Bijkomende sociale woningen en renovaties: een overzicht.
Omschrijving
Aanvang werken
Voorziene einddatum
opbouw van 23 koop- en 26 huurwoningen te Brugge (Koolkerke), Zagersweg en Noorweegse Kaai
1/12/2020
23/07/2022
vervangingsbouw van 5 huurwoningen te St.-Pieers, Hazelaarstraat 32 & 34, Poelweg 22 en Wilgenstraat 19 – 21
6/01/2020
niet gekend
nieuwbouw van 36 huurwoningen met bijhorende parkeergarage te Assebroek, “Den Tir” Oude Kortrijkstraat
9/12/2019
23/07/2021
vervangingsbouw van 6 woningen voor andersvaliden te Brugge (Sint-Michiels), Veeweide
22/03/2021
4/06/2022
Renovatie van de centrale verwarming bij 85 huurwoningen Sint-Andries: ‘t Steentje en Ter Lindenhof
9/10/2017
15/06/2018
renovatie van de gebouwenschil van 113 appartementen en 6 woningen te Brugge (St.-Michiels), in diverse straten
19/04/2021
8/05/2023
opbouw van 52 appartementen en de renovatie van 24 appartementen en 4 woningen te Brugge, Peterseliestraat – militair hospitaal
14/06/2021
25/11/2023
Nieuwbouw 26 huurwoningen
17/08/2020
28/01/2022
vervangingsnieuwbouw van 4 woningen na sloop van 6 bejaardenwoningen te Brugge, Cuwaertpad
15/03/2021
31/01/2022
vervangingsbouw van 4 woningen te Brugge, Sint-Donaasstraat 68, 70, 74 en 76
25/10/2021
22/11/2022
vervangingsbouw van 6 woningen te Brugge, Cornelis Everaartstraat en Tijl Uilenspiegelstraat
27/09/2021
20/12/2022
renovatie en isolatie van de platte daken van 6 woningen te Sint-Andries, ‘Steentje’ en van 4 woningen te Jabbeke, ‘Koornblomme’ (raamcontract design & insulate VMSW)
Wachttijd
In 2020 wacht iemand op de wachtlijst 49 maanden. In 2021 is dat verminderd naar 45,2 maanden. In 2020 stonden er in totaal 380 woningen leeg in Brugge. Brugse Maatschappij voor Huisvesting had 296 leegstaande woningen, Vivendo had 84 leegstaande woningen.
In de periode 2011-2021 werden er 108 woningen gerenoveerd. 103 woningen hebben momenteel nog geen dakisolatie. Er zijn 156 woningen met enkel glas. Daarnaast zijn er 191 woningen met een combinatie van enkel en dubbel glas. Ten slotte zijn er bij 15 sociale woningen zonnepanelen aangesloten.
De fusie-SHM heeft nog 27,57 hectare reservegrond beschikbaar om nieuwe woningen te bouwen.
Vind hieronder de schriftelijke vragen van Mercedes met de antwoorden van minister Diependaele.
BRUSSEL – Dat blijkt uit het antwoord van minister Matthias Diependaele aan het adres van Vlaams Parlementslid Mercedes Van Volcem. In haar schriftelijke vraag aan de minister peilde ze naar de inkomsten van 2021 op onroerend goed.
De coronacrisis deed bij veel mensen nieuwe woonbehoeften ontstaan. Steeds meer mensen gingen afgelopen jaar op zoek naar een woning met tuin of terras. Bovendien steeg ook de vraag naar grotere woningen. Dit alles gebeurde natuurlijk in een klimaat waar de rente laag lag. Hierdoor werd vastgoed ook aantrekkelijk als investering.
Uit het antwoord van de minister kwam voort dat de Vlaamse Regering in 2021 zo’n 2,9 miljard euro aan inkomsten uit verkooprechten (inclusief intresten en kosten) ontving. Daarnaast werden de ontvangsten voor erfbelasting voor 2021 geraamd op 1,6 miljard euro (inclusief intresten en kosten, exclusief fiscale regulatie).
De minister verduidelijkte verder ook nog de daling wat betreft fiscale uitgaven na het afschaffen van de woonbonus. Deze cijfers vindt u terug in de tabel hieronder.
Fiscale uitgave ‘verwerven en behouden eigen woning’ 2019-2026 (in miljoen euro)
Inkomstenjaar
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Aanslagjaar
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1.Bouwsparen
187,7
155,8
125,6
95,5
65,3
35,2
5,0
0,0
2.Intresten
41,9
35,2
28,0
20,8
13,6
6,4
0,0
0,0
3.Woonbonus 2005-2014
933,4
859,3
786,5
713,8
641,1
568,3
495,6
422,9
4.Langetermijnsparen
48,9
40,3
31,7
23,1
14,6
6,0
0,0
0,0
5.Woonbonus 2015
76,9
73,1
73,1
73,1
73,1
73,1
73,1
73,1
6.Geïntegreerde woonbonus
228,0
319,2
339,5
339,5
339,5
339,5
339,5
339,5
Totaal
1.516,8
1.482,9
1.384,4
1.265,8
1.147,2
1.028,5
913,2
835,5
Hieronder kan je de schriftelijke vragen en antwoorden terugvinden.
BRUSSEL – Vannacht bereikte het kernkabinet een belangrijk, nieuw akkoord om de energiefactuur te drukken. In combinatie met ook nieuwe renovatiemaatregelen van de Vlaamse Regering biedt de Overheid de nodige steun tegen oplopende energiefacturen én een versnelling richting energiebesparing en hernieuwbare energie.
Met dit derde energiepakket worden alle zeilen bijgezet om burgers te helpen op alle niveaus. Hierbij werd ook rekening gehouden met de lange termijn om onafhankelijkheid van gas en een snellere energietransitie te bewerkstelligen. Een serie renovatiemaatregelen van de Vlaamse Regering draagt hiertoe bij.
Renovatiemaatregelen Concreet kiest de Vlaamse Regering voor het optrekken van verbouwingspremies. Afhankelijk van het inkomen kan 35 tot 50 procent van de renovatie teruggevorderd worden.
Daarnaast worden de premies voor hybride warmtepompen en lucht-warmtepompen respectievelijk opgetrokken naar 2000 euro en 3000 euro.
Premies verbouwingen worden opgetrokken: afhankelijk van het inkomen kunnen verbouwers 35 tot 50 procent van hun renovatie terugbetaald krijgen.
De combinatie van bovenstaande premies met een renteloos renovatiekrediet en een energielening zou verbouwers moeten stimuleren richting duurzame energie. Daardoor zullen de doelstellingen rond wind -en zonne-energie verhoogd worden.
Derde energiepakket Naast de renovatiemaatregelen van de Vlaamse Regering wordt Federaal het btw-tarief op gas verlaagd van 21 procent naar 6 procent. Eerder werd dit voor elektriciteit ook al beslist.
Bovendien komt er een verlenging van het sociaal tarief en een premie van 200 euro voor wie zijn huis verwarmt met stookolie.
Accijnzen op diesel en benzine worden onmiddellijk verlaagd met 17,5 cent per liter en zal vanaf dit weekend te voelen zijn aan de pomp.
In september volgt dan een evaluatie van bovenstaande maatregelen.
BRUGGE – 29 klassengroepen met maar liefst 563 leerlingen ontdekken de paddenoverzet dit jaar. Enerzijds helpen ze de paddenoverzet begeleiden, maar ze leren ook heel wat over amfibieën. “Niets zo interessant als de natuur leren kennen in de praktijk”, klinkt het bij schepen van Openbaar Domein, Mercedes Van Volcem, “Het voorjaar mag dan misschien nog pril zijn, met temperaturen boven de 6 graden voelen de amfibieën al de lentekriebels en gaan ze op voortplantingstocht. De gevaren onderweg kunnen ze niet inschatten. Zo worden er sinds jaren al door heel wat vrijwilligers straten afgezet om de padden veilig over te zetten.”
Met temperaturen boven de 6 graden celsius en een regenbui voelen amfibieën de lente aankomen. Vanuit hun winterschuilplaatsen in het bos, onder takkenhopen of een verdwaalde dakpan, trekken ze richting voortplantingswateren. Helaas ook zonder inzicht in de gevaren onderweg. Dat er gevaar dreigt, is duidelijk. Bruine kikkers, salamanders en padden worden gesmaakt door reiger, bunzing, egel, steenuil, marter, buizerd, ekster,… De honger na de winter is groot. Zelfs het feit dat de vrouwtjes in het voorjaar onverteerbaar zijn, doordat de duizenden eitjes die klaar zitten in hun buik bij contact met water gemeen opzwellen, beschermt de amfibieënmoeders niet.
“De lievelingskost zijn van heel wat roofdieren is echter niet het enige probleem waar de amfibieën mee te maken hebben. Ze hebben totaal geen inzicht in het mogelijke gevaar dat dreigt op een warme asfaltweg”, aldus de schepen, “ In tegendeel de bruine kikker en de paddenmannetjes zijn geneigd om op het warme asfalt op uitzicht te blijven staan. Ze willen zo snel mogelijk een partner beklimmen en vastgrijpen om samen de poel te bereiken. Ook de vrouwtjes nemen niet de kortste oversteek, maar brengen al gauw tot een half uur op de weg door.”
Gevaarlijke tocht
“Er zijn niet veel auto’s nodig om op een piekavond in de voorjaarstrek heel veel slachtoffers te maken. De trekkracht van een wagen die aan grote snelheid passeert is genoeg om een dodelijke smak te veroorzaken”, legt Van Volcem uit. Ook moto’s en brommers rijden soms ongemerkt een salamander, kikker of pad plat.
“Die massasterfte wordt voorkomen door de oversteek te verhinderen. Door middel van een scherm langs de weg worden de amfibieën naar tunnels of emmers geleid. Vervolgens kunnen ze de straat ondergronds dwarsen, of worden ze door vrijwilligers naar de overkant gebracht”, gaat de schepen verder. Zo bereikt een groter aantal dieren de poel. Op grondgebied Brugge worden 3 overzetacties georganiseerd. “Bij de Gemeneweidebeek staan de leerlingen van basisschool Paalbos paraat om de emmers te legen. In de Weidestraat vliegen de buurtbewoners er in. Langs de Zeeweg in Sint-Andries, monitoren een vaste groep vrijwilligers reeds meer dan 20 jaar de overzet. Een ongelooflijk toegewijde groep die zich inzet voor de padden”, stipt Van Volcem aan, “Laat ons duidelijk wezen: het werk van de vele vrijwilligers die jaarlijks een overzet- of raapactie houden is noodzakelijk. En niet alleen voor de amfibieën. De hele voedselcirculatie vaart er wel bij.”
Van de duizenden eitjes die afgezet worden, zullen slechts 2 of 3 kikkers uitgroeien tot geslachtsrijpheid en zich voortplanten. Het volledig ontbreken van broed- en ouderzorg, in combinatie de levenslange onveiligheid voor predatoren en het grote sterfgetal onder de wielen wordt gelukkig wat opgevangen door de hoge voortplantingscapaciteit. Een volwassen bruine kikkervrouwtje zet tot 2500 eitjes af.
Activiteiten en kennismaking met amfibieën
Voor (klas)groepen werkte het Natuurcentrum een mooi aanbod uit. Enerzijds is er de mogelijkheid om op afspraak een overzetactie te bezoeken, te helpen met de overzet en een bezoek aan de poel te brengen. “Er is ook het kidslabo in het kasteel van Beisbroek die volledig ingericht is in het amfibieënthema. Het is steeds toegankelijk tijdens de openingsuren van het Natuurcentrum”, sluit Van Volcem af.
BRUSSEL – De commissie Wonen en Onroerend Erfgoed van het Vlaams Parlement draait op volle toeren. Het onderwerp van vandaag: de stijgende woningprijzen in Vlaanderen. Brandend actueel én van groot belang voor Vlaams parlementslid Mercedes Van Volcem. Eerder stelde zij hierover al schriftelijke vragen aan Vlaams ministers Zuhal Demir en Matthias Diependaele.
Vlaams volksvertegenwoordiger Mercedes Van Volcem
De voorbije jaren stegen de prijzen van woningen, en de coronacrisis heeft deze stijging alleen maar versterkt: de vraag naar huizen met terras en tuin bleek aanzienlijk groter. Maar ook in de centrumsteden stijgen de woningprijzen. “Een mismatch tussen de woonwensen en woonbehoeften”, aldus mevrouw Van Volcem. “We zien het duidelijk in steden als Brugge en Leuven dat mensen met hogere inkomens ervoor kiezen om eerder in de randgemeenten rond de stad te gaan wonen. Vele mensen willen graag een woning met een tuin en dat is moeilijker aan te bieden in de stad. De oude gewestplannen en Ruimtelijke Structuur Vlaanderen laten echter maar toe om 15 woningen per hectare te bouwen in het buitengebied. Dat klopt niet.”
Woonbonus
“Verschillende stemmen gaan op dat het afschaffen van de woonbonus vanaf 1 januari 2020 een goede zaak is geweest. Hier kan ik echter niet mee akkoord gaan.” Stelt mevrouw Van Volcem. “De woonbonus is, zoals sommigen beweren, niet prijsopdrijvend. In dat licht zijn alle fiscale stimuli nefast, en mogen mensen eigenlijk niet veel meer verdienen zodat de prijzen niet de lucht in schieten. Het stimuleren van eigendomsverwerving heeft mede de welvaart van Vlaanderen bepaald en dat vermindert nu.” Besluit het Vlaams parlementslid overtuigend.
Nieuwe energiebonus
In haar epiloog omtrent deze discussie pleit mevrouw Van Volcem voor een nieuw soort energiebonus. “Want de stijgende energiekosten zijn ook woningkosten. De bonus zou mensen stimuleren om energiegerichte investeringen te doen waardoor de energiefactuur zou dalen, de mensen een fiscaal voordeel genieten én bijdragen aan de versteviging van de economie.” Een win-win-win situatie.
Vind hieronder de slides van de uiteenzettingen in de commissie.
BRUGGE – Stad Brugge lanceert jaarlijks haar bebloemingsactie. “De actie spoort de Bruggelingen aan om hun bloemetjes buiten te zetten, letterlijk. Zo maken ze hun buurt nog mooier. 2021 was een topeditie: 108.663 bloemen voor 186 buurtcomités werden er toen besteld. In de sombere tijden van corona brachten de bloemetjes heel wat blijdschap. De vraag is: doen we dit jaar beter?”, reageert een enthousiaste schepen van Openbaar Domein Mercedes Van Volcem. “Bestellen kan via de buurt. Als je geen buurtcomité hebt, kan je ook met vier buren samen bloemetjes aanvragen”, zegt Mathijs Goderis. Dus wie nog geen bloemetjes kreeg kan met de buren uit de straat ze samen aanvragen.
Schepen van Openbaar Domein Mercedes Van Volcem: “De actie spoort de mensen aan om bloembakken met bloemetjes buiten te zetten. Het doet me plezier dat dit bebloemingsinitiatief zo’n warme respons krijgt van de Bruggelingen. Het initiatief geeft kleur aan de buurt en het zorgt voor zuurstof in de wijk.”
“Met deze actie van de vrijwilligerscentrale willen we de Brugse Buurtcomités bedanken voor hun onuitputtelijke inzet in hun buurt. We zetten hen dan ook graag letterlijk en figuurlijk in de bloemen”, aldus schepen van Preventie Mathijs Goderis.
Samenwerking
De bebloemingsactie is een jaarlijkse samenwerking tussen gemotiveerde medewerkers van de Groendienst en de Vrijwilligerscentrale van Stad Brugge. “Samen leiden beide partijen alles in goede banen en zorgen ze voor een vlot verloop tijdens de bedeling van de bloemetjes. Ze verdienen zeker zelf ook een bloemetje voor al die inzet”, aldus de schepenen.
Stijgende lijn
“De aanvragen voor de bloemetjes gaan nog steeds in stijgende lijn. In 2019 werden via deze actie 36000 bloemen verdeeld, in 2020 waren het er 44000 en vorig jaar 108000. En dit over 186 buurten. De mensen zijn er blij mee en zo wordt elke buurt fleuriger. Het initiatief is er om het contact tussen buren verder te stimuleren en mensen bij elkaar te brengen. De afgelopen tijd werd nog maar eens duidelijk hoe belangrijk de buurtcomités zijn in onze Brugse samenleving.”, aldus schepen Goderis. Ook alle toevallige passanten of bezoekers in de straat worden verrast door onze actie. Alle bloemetjes worden aan de voorgevels geplaatst. “Je zet niet alleen je gevel in de bloemetjes maar ook je voorbijganger”, zegt Van Volcem. Dit jaar is er keuze tussen de rode geranium en drie soorten petunia (wit, paars en roze). De petunia werd ingevoerd sedert 2019 en is zeer succesvol.
Hoe aanvragen?
“Het aanvragen van de bloemetjes gebeurt via de website https://www.brugse-buurten.be/fun-met-je-buren/bloemen. Naast het aanvraagformulier is er op de website ook meer uitleg te vinden over de voorwaarden om ook jouw straat of buurt in de bloemetjes te zetten. Inschrijven voor de actie kan tot donderdag 31 maart via het online formulier: https://www.brugge.be/bebloemingsactie-2022”, legt Goderis uit.
“Hierna maakt de cluster Openbaar Domein de planning van verdeling op. Mijn dienst openbaar domein staan alvast klaar om de bloemen te bestellen en te bedienen”, sluit de Brugse schepen Van Volcem af. De bloemetjes zullen verdeeld worden op zaterdag 7 mei. De buurten worden verwittigd na de deadline van 31 maart of een bestelling geleverd wordt of afgehaald moet worden bij de groendienst.
BRUSSEL – Een grote 45 miljoen euro is er nodig om 23.005 mensen wachtenden tijdelijk te helpen van de wachtlijsten te halen. Dat blijkt uit een schriftelijke vraag van Vlaams Volksvertegenwoordiger Mercedes Van Volcem aan Vlaams minister van Wonen, Matthias Diependaele. “Maar dat zo 23005 mensen met de laagste inkomsten meteen kunnen helpen”, klinkt het bij Van Volcem.
Mercedes Van Volcem
1.Wachtlijst
In 2020 hadden we 169.096 unieke kandidaat-huurders op de wachtlijst voor een sociale woning. Over alle provincies verspreid, gaat het om 234.430 dossiers. “Een kandidaat-huurder kan immers meerdere dossiers hebben. 45 procent van die kandidaten worden effectief huurpremie-rechthebbend. Maar dat wil nog niet zeggen dat ze effectief de huurpremie aanvragen”, klinkt het bij Van Volcem.
Aantal openstaande dossiers per jaar van inschrijving en per provincie
Provincie
<1 jaar
1 jaar
2 jaar
3 jaar
4 jaar
5 jaar
Ouder
TOTAAL
Antwerpen
17.730
12.847
11.657
11.445
10.030
6.628
14.618
84.955
Limburg
3.827
4.132
3.718
3.055
2.362
1.727
3.280
22.101
Oost-Vlaanderen
10.959
11.145
9.459
7.317
5.917
3.840
8.730
57.367
Vlaams-Brabant
5.631
5.943
5.354
3.964
2.426
1.707
3.840
28.865
West-Vlaanderen
7.984
7.940
7.833
5.761
4.299
2.618
4.707
41.142
TOTAAL
46.131
42.007
38.021
31.542
25.034
16.520
35.175
234.430
2. Huurpremie-rechthebbenden
Op dit moment komen er 27.910 mensen in aanmerking voor een huurpremie volgens de cijfers van minister Diependaele. Dat zijn alle mensen die al 4 jaar (10.722) of langer (17.188) kandidaat-huurder zijn en vandaag nog geen huurpremie genieten en er ook geen gehad hebben die definitief is stopgezet.
Het aantal zou veel lager liggen door het elimineren van kandidaat-huurders die ondertussen een sociale huurwoning bewonen, die niet beantwoorden aan de uiteindelijke voorwaarden of die in het verleden niet gereageerd hebben op het verstuurde invulformulier om een huurpremie te bekomen.
Totale wachtlijst (aantal dossiers)
Wachtlijst die voldoet aan Huurpremie HP-voorwaarden (potentieel rechthebbend)
45 % effectief huurpremie gerechtigd
1 jaar
88.138
16.707
7.518
2 jaar (
38.021
17.885
8.048
3 jaar
31.542
16.532
7.439
4 jaar
25.034
10.722
langer
51.695
17.188
234.430
79.034
Mocht de huurpremie uitgebreid worden naar kandidaat-huurders die tussen de 1 en 36 maanden wachten op een sociale woning zouden 23005 mensen meer een beroep (kunnen) doen op een huurpremie. Nu komt het erop neer dat mensen 4 jaar al in die situatie zitten vooraleer ze geholpen worden met een sociale woning of een huurpremie. Een huurpremie wordt gegeven na 4 jaar omdat de overheid na 4 jaar geen sociale woning kan toewijzen.
“Deze termijn is veel te lang, ik vind dat de minister de termijn zou moeten verkorten tot 2 jaar en zou zo 15500 mensen helpen die nu een zeer laag inkomen hebben en ook wellicht hoge energiefacturen hebben”, zegt Van Volcem Mercedes, Vlaams Parlementslid voor Open VLD.
3. Budgettaire impact
“Er van uitgaan dat 45 procent van de potentieel rechthebbende ook effectief huurpremie-gerechtigd wordt zouden we in totaal met 23.005 personen de wachtlijst kunnen inkorten. In 2021 kost de huurpremie 37,3 miljoen euro. Als al die 23.005 mensen ook aanspraak zouden maken op een huurpremie komen we tot een impact van een kleine 45 miljoen euro extra per jaar. Indien de wachtenden na twee jaar dit krijgen kost dit 30 miljoen euro extra”, stelt Van Volcem.
“Budgetair moet dit zeker haalbaar zijn omdat de kredieten voor sociale woningen niet zijn opgebruikt wat 5 miljoen euro in 2021 (1 procent op 500 miljoen euro) en ook het budget voor de huursubsidie werd niet opgebruikt (50 ipv 62 miljoen euro) dus 12 miljoen euro over. Bovendien was er 750 miljoen euro meer inkomsten uit registratierechten en 100 miljoen euro minder kosten door de woonbonus die werd afgeschaft. Die middelen moeten dienen voor meer huurpremies, afschaffing van registratierechten voor gezinswoningen en meer isolatie van woningen zodat de woonkost daalt”, duidt het Vlaams Parlementslid voor Open VLD.
2022
2023
2024
2025
Instroom 3 jaar wachtlijst
14.564.335
13.095.018
8.511.762
5.532.645
Instroom 2 jaar wachtlijst
15.756.299
14.166.731
9.208.375
5.985.444
Instroom 1 jaar wachtlijst, daarna blijvende extra instroom van 2.500 jaarlijks
14.718.506
18.127.960
17.896.750
17.746.464
Totaal
45.039.139
45.389.709
35.616.887
29.264.552
4. Veranderende huurmarkt
De doelgroep voor de sociale huursector wordt in een recente studie van het Steunpunt Wonen geschat op om en bij de 250.000 huishoudens. De instroom op de wachtlijst is afhankelijk van factoren als de gezinsverdunning, migratie, beschikbare inkomens en de toestand op de private huurmarkt.
Die private huurmarkt heeft een enorme verandering door gemaakt. Volgens de huidige voorwaarden voor een huurpremie mag de maximale huurprijs van de woning niet hoger zijn dan 639,78 euro voor een zelfstandige woning. Per persoon ten laste is er een verhoging van 20% tot maximaal 50%. “Dat terwijl de gemiddelde huurprijs in Vlaanderen op €797 lag in 2021 en in de tweede helft van 2021 werd voor het eerst de grens van €800 overschreden”, vult Van Volcem aan, “De maximale huurprijs zal dus ook moeten bekeken worden. Anders zullen meer mensen uit de boot vallen omdat er geen panden tegen de maximum huur van 639,78 euro ter beschikking zijn.”
Intussen spelen ook hier andere omstandigheden een rol. De noodzaak om het sociale huurpatrimonium te renoveren zorgt ervoor dat huurwoningen tijdelijk onbeschikbaar voor verhuring zullen worden. Dat moet ook in rekening worden gebracht. Vanaf 2026 komen dan weer extra sociale huurwoningen vrij door de beperking in tijd van de huurovereenkomsten.
BRUSSEL – Vlaams volksvertegenwoordiger Mercedes Van Volcem zetelt in de commissies Wonen & Onroerend Erfgoed en Mobiliteit & Openbare Werken. Vanuit het Vlaams parlement probeert ze met een Brugse bril het leven van de Vlaming te beïnvloeden voor het goede. Van Volcem stelde aan Vlaams minister van Wonen, Matthias Diependaele een vraag m.b.t. – de inkomsten anno 2021 die betrekking hadden op onroerend goed.Het resultaat lees je hier.
BRUGGE – Het Edgard De Smedtplantsoen krijgt een heraanleg. Nadat de gronden er in 2020 gesaneerd werden omdat ze asbesthoudend waren, krijgt het plantsoen een nieuwe heraanleg. “In 2017 werd het plantsoen al eens heraangelegd. Met die heraanleg verdween het graag bespeelde petanqueveld. We maken er nu gebruik van om dat in ere te herstellen. Deze zomer zullen de omwonenden er weer kunnen petanquen”, aldus schepen van Openbaar Domein en Groen, Mercedes Van Volcem. De stad investeert 14.656,73 euro.
De sanering hield in dat het parkje 8 bomen, de Gleditsia Triacanthos of ook gekend als de valse christusdoorn, verloor. De bomen werden geveld, die moeten dan ook gecompenseerd worden. “er is plaats genoeg voor vier bomen extra 12 bomen in totaal in het parkje zal het weer zijn groene elegantie teruggeven”, klinkt het bij de schepen.
In 2017 werd het petanqueveld bij de toenmalige heraanleg verwijderd. “We maken van de gelegenheid gebruik om het verdwenen petanqueveld terug te brengen. Ook enkele banken en de zogenaamde ‘seniorenpedalen’ krijgen een plaatsje in het plantsoen op vraag van de buurtbewoners”, aldus Van Volcem, “De seniorenpedalen zijn bij de eerste die we plaatsen in Brugge. Het is een leuk extraatje en zo worden de oudere bewoners uit de omgeving aangemoedigd om in beweging te blijven. De seniorenpedalen zijn zeer gebruiksvriendelijk voor iedereen, maar ook zeker voor een ouder publiek. Daarnaast worden de hagen er verfraaid en komen er bloeiende planten bij die voor wat kleur zorgen in het parkje.” In november vorig jaar werd al een pingpongtafel en een nieuwe skaterail geplaatst in het parkje.
Natuurlijke spelprikkels
Naast het bestaande speelpleintje ligt er een grasplein. “Dat was voordien al een speelzone, maar met kleine grepen zullen we die uitnodigender maken om in te spelen: kleine reliëfverschillen, graslandjes, lang en kort gras, maar ook kronkelende graspaden. Natuurlijke spelprikkels moeten kinderen verleiden om te ravotten in het groen ter plaatse”, haalt de schepen aan.
Straattuinmeter of peter worden?
Het petanqueveldje wordt al aangelegd deze lente of zomer. De aanplant van de bomen en hagen in het volgend plantseizoen is voorzien voor het najaar 2022. “Het plantsoen is een prachtig gelegen stukje groen die adem geeft aan de omgeving dichtbij. Het Edgard De Smedtplantsoen leent zich eigenlijk ideaal toe tot een straattuin. Het is zo dat we dan een peter of meter zoeken voor een groenzone, perkje of plantvak in de stad. We nodigen zo omwonenden uit zich te ontfermen over de tuin of het parkje in hun straat: iemand met groene vingers dus. Die meter of peter kan dan samen met de stad helpen mee beslissen wat er gebeurt met dat stukje Brugs groen. Zo help je bijdragen aan het straatbeeld in Brugge. Wie zich geroepen voelt, kan zich melden”, sluit de schepen af.
