Vlaams Parlement

Verschil sociale huurprijzen en private huurprijzen te groot

Vandaag bedraagt de gemiddelde sociale huurprijs 334 euro per maand. Op de private markt is dat 887 euro per maand. Een sociale huurder geniet dus een sociaal voordeel van ongeveer 550 euro per maand tegenover kandidaat-huurders die genoodzaakt op de private markt moeten huren.

Het inkomen van de sociale huurder bepaalt grotendeels de sociale huurprijs. Hiervoor wordt gekeken naar het inkomen van de huurders en alle meerderjarige gezinsleden (met uitzondering van meerderjarigen die nog kinderbijslaggerechtigd zijn). Daarnaast speelt ook de energiezuinigheid van de woning en het aantal personen ten laste een belangrijke rol. Jaarlijks wordt de sociale huurprijs op 1 januari aangepast.  

De gemiddelde sociale huurprijs bedraagt vandaag 334 euro per maand. Op de private markt is dat 887 euro per maand. Een sociale huurder geniet dus een sociaal voordeel van ongeveer 550 euro per maand tegenover kandidaat-huurders die op de private markt huren. Wie werkt betaalt in huidig systeem echter méér huur. Dat is niet de bedoeling.

In zijn antwoord bevestigt de minister mijn originele stelling. Hij is het er ook mee eens dat wie gezond is en kan werken, dat moet doen. Sinds 1 januari 2023 geldt dan ook dat sociale huurders die niet beroepsactief zijn, maar wel arbeidspotentieel hebben, zich moeten inschrijven bij de VDAB.

Sociale huurprijzen tegenover private huurprijzen

In 2020 paste de minister de sociale huurprijzen beperkt aan voor volwassenen met een handicap die in een sociale woning woonden, maar ook hoofdhuurders die een kind met een beperking hebben. Om het onrechtvaardig verschil tussen de gemiddelde sociale huurprijzen en de gemiddelde private huurprijzen te begrenzen, stelde ik de minister een schriftelijke vraag.

Lees hier mijn vraag aan de minister:

vrg.178Downloaden

Lees hier het antwoord van de minister:

Antw.178Downloaden
Vlaams Parlement

Sociaal beheersrecht om leegstand tegen te gaan?

Het was even schrikken toen het nieuws bekend geraakte dat de stad Leuven via het sociaal beheersrecht een leegstaand huis gaat renoveren en verhuren als sociale woning voor de komende negen jaar. Deze maatregel grijpt namelijk in op het eigendomsrecht.

Het sociaal beheersrecht moet dienen om leegstaande en verkrotte woningen van de eigenaar over te nemen, op te knappen en vervolgens te verhuren aan kwetsbare mensen via een sociaal verhuurkantoor. Niet alleen stad Leuven kiest voor het sociaal beheersrecht, in Sint-Truiden loopt de procedure om woningen in beheer te kunnen nemen en ook Gent start voor de eerste dossiers binnenkort de procedure op. Er zijn daarnaast ook initiatieven in Sint-Niklaas, Menen, Sint-Pieters-Leeuw en Halle en intenties in o.a. Antwerpen.

Omdat deze maatregel toch ingrijpt op het eigendomsrecht stelde ik minister Diependaele hierover enkele vragen.

Uit het antwoord van de minister blijkt dat jaarlijks in de periode 2018-2021 tussen 1.837 en 2.406 woningen ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaard werden in de 13 centrumsteden. Enkel woningen of gebouwen die minstens twee jaar opgenomen zijn in het leegstandsregister of in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen komen in aanmerking. In de tabel hieronder staan de aantallen per jaar en per stad.

Sociaal beheersrecht om leegstand tegen te gaan?

Lees hier mijn vragen aan de minister:

vrg.169Downloaden

Lees hier het antwoord van de minister:

Antw.169Downloaden
Brugge

AWV plant 230 olmen langs de Dudzeelse Steenweg

BRUGGE – Vanaf 6 maart 2023 voert het Agentschap Wegen en Verkeer werken uit langs de Dudzeelse Steenweg tussen Dudzele en Brugge. De berm wordt volledig heringericht, in het najaar van 2023 zullen hier 230 olmen aangeplant worden. Dit ter compensatie voor gerooide bomen voor de bouw van geluidsschermen langs de N31 in Brugge.

“Meer groen is van groot belang in een stad: het zorgt voor een gezonde en meer leefbare omgeving. Daarom zetten we in Brugge volop in op het aanplanten van groen: deze legislatuur werden al meer dan 77.000 bomen geplant. Als schepen van Openbaar Domein vind ik ook het vergroenen van de steenwegen belangrijk. Deze 230 prachtige olmen zullen de Dudzeelse Steenweg tot een mooie, groene weg maken,” aldus schepen van Openbaar Domein Mercedes Van Volcem.

Fase 1: de werken gebeuren in 3 zones

De eerste fase van de werken bevat de opbraak van de bestaande parkeervakken in asfalt met tussenliggende plantvakken, alsook de aanleg van een nieuwe betonnen kantstrook, waarna de aannemer de berm met teelaarde zal opvullen.

  • Zone 1 – Vanaf St-Jozef tot aan Kruisabele
    Maandag 6 maart tot en met vrijdag 17 maart. Dit betreft de opbraak op de Dudzeelse Steenweg tussen
    St-Jozef en Kruisabele. Tijdens de werkzaamheden is er
    éénrichtingsverkeer tot aan Kruisabele. Er wordt een omleiding
    voorzien naar Brugge via de Lodewijk Coiseaukaai.
  • Zone 2 – Vanaf St-Jozef tot Dudzele
    Maandag 20 maart tot en met vrijdag 7 april. Dit betreft de Dudzeelse Steenweg tussen St-Jozef en Dudzele. Tijdens het volledige traject zal er éénrichtingsverkeer gelden richting Dudzele. Er wordt een omleiding voorzien voor het verkeer dat van Dudzele komt en richting Brugge rijdt via de Lodewijk Coiseaukaai.
  • Zone 3 – Vanaf Kruisabele tot Dudzele
    Tussen woensdag 12 april en vrijdag 21 april. Dit betreft de Dudzeelse Steenweg tussen Kruisabele en Dudzele. Het verkeer tussen St-Jozef en Kruisabele kan in twee richtingen door.
    Er zal éénrichtingsverkeer gelden in Kruisabele richting Dudzele. Een omleiding is voorzien voor het verkeer dat van Dudzele komt en richting Brugge rijdt via de Lodewijk Coiseaukaai.

Fase 2

In het najaar van 2023 gebeurt de aanplant van 230 olmen langs de Dudzeelse Steenweg (N376). Tijdens de aanplant zal de hinder beperkt zijn,.

Omleiding

Tijdens fase 1 blijft de doorgang mogelijk voor het verkeer dat van Brugge naar Dudzele rijdt. Het verkeer dat van Dudzele komt en richting Brugge rijdt, zal echter omgeleid worden. Dit geldt ook voor de bussen van de Lijn: bekijk de dienstregeling op de website van De Lijn.

Bewonersbrief

De bewonersbrief die de inwoners ontvangen hebben van AWV kun je hier vinden.

Brugge

Wollestraat in Brugse binnenstad in 7 weken vernieuwd en open voor verkeer

#Wollestraat

BRUGGE – De Wollestraat in de Brugse binnenstad is opnieuw open voor verkeer. De straat kreeg een nieuwe rijweg. Aannemer APK vatte de werken begin dit jaar aan. In 7 weken konden de werken afgerond worden: ze verliepen perfect volgens timing in de minst drukke periode van het jaar.  Elk jaar pakken we een drukke straat in die periode aan.

Zo waren de Jan Breydelstraat, de Sint-Amandstraat, Huidevettersplein, de Blinde Ezelstraat, Kraanplein en Jan Van Eyckplein al aan de beurt en nu ook de Wollestraat. Na de werken is de Wollestraat opnieuw open voor verkeer.

Ook het Albert park werd intussen volledig heraangelegd en de volledige omgeving rond het nieuwe beursgebouw.

Tegen eind maart zullen de werken in Mariastraat klaar en in april wordt OLV zuid afgewerkt.

De werken rond Sint-Annakerk zullen eind april gedaan zijn en het oogt heel mooi.

Volgend jaar in 2024 wordt na overleg met handelaars in februari en maart de Smedenstraat aangepakt. 

Eind mei 2023 zal ook de Zuidzandstraat aangepakt worden van het Zand tot aan de Sint-Savotorskerk. 

Brugge

Koningin Astridpark krijgt nieuwe dolomietpaden !

nieuwe dolomietpaden voor het koningin astridpark mercedes van volcem

BRUGGE – In 2022, 2023 en 2024 investeert de stad in het verbeteren van de Brugse stadsvesten en een aantal parken. Na regenval staan plassen in de huidige wandelpaden, alsook oneffenheden. De toestand van de dolomietpaden is dus sterk achteruitgegaan. Daarom zijn we al sinds 2022 bezig met het vernieuwen van deze wandelpaden. De nieuwe dolomietpaden zijn waterdoorlatend, wat ervoor zal zorgen dat er geen plassen ontstaan. Vanaf 6 maart komen ook nieuwe dolomietpaden voor het Koningin Astridpark.

Nieuwe dolomietpaden al gerealiseerd in 2022

In het voorjaar van 2022 pakten we de paden in het Graaf Visartpark en het pad tussen de Karel de Stoutelaan en de Bloedput aan. Bij de heraanleg van de Singel en de Buiten Boeverievest is ook het dolomietpad tussen de Gistelse Steenweg en de Passantenbrug vernieuwd.

In 2022 gebeurde ook de vernieuwing van het dolomietpad langs de Guido Gezellelaan. In september stelden we het dolomietpad van de Binnen Smedenvest open en in november konden we het vernieuwde dolomietpad aan de Buiten Smedenvest opnieuw openstellen. Het deel tussen de Bloedput en het station hebben we in 2022 dus al een hele opwaardering gegeven. Deze tendens zetten we in 2023 en 2024 verder.

Heraanleg van het dolomietpad Binnen Boeverievest: bijna afgewerkt

In 2023 zetten we deze trend verder. Begin januari zijn we reeds begonnen met het vernieuwen van het dolomietpad op de Binnen Boeverievest, dit tussen de Smedenpoort en Passantenbrug. Op 10 maart stellen we dit wandelpad terug open voor lopers en voetgangers.

Koningin Astridpark

Op 6 maart beginnen we met het heraanleggen van de dolomietpaden in het Koningin Astridpark. Dit vernieuwen zal in fasen gebeuren. Eerst pakken we het zuidelijke deel, aan de kant van de kerk, aan. Daarna zal het pad palend aan de Minderbroedersstraat aan de beurt komen. Als laatste nemen we het noordelijke gedeelte onder handen. Tegen 1 mei zullen we het zuidelijke deel afwerken. De overige 2 fasen werken we na 1 mei verder af.

Het gedeelte waar de aannemer werkt is verboden terrein, op die manier kunnen de onafgewerkte paden niet beschadigd raken.

16 zones in drie jaar: een uitvoering in fasen

In 2022 werden reeds 4 zones aangepakt:

  • Graaf Visartpark (afgerond)
  • Binnen Smedenvest (afgerond)
  • Buiten Smedenvest (afgerond)
  • Buiten Boeverievest (afgerond)

We plannen in 2023:

  • Binnen Boeverievest (Smedenpoort – Boeveriepoort) (in uitvoering)
  • Het Koningin Astridpark
  • Gentpoortvest (Katelijnepoort – Gentpoort)
  • Boninvest (Gentpoort – Conzettebrug)
  • Kazernevest (Conzettebrug – Kruispoort)
  • Kruisvest (Kruispoort – Dampoort)

In 2024 staat gepland:

  • Het Koning Albertpark (Boeveriepoort – Station)
  • Buiten Begijnvest (Oostmeers – Ketsbruggetraat)
  • Binnen Begijnvest (Oostmeers – Minnewaterbrug)
  • Komvest (Genecor)
  • Deel 1 van de Gulden-Vlieslaan (Ezelpoort – K. De Stoutelaan)
  • Deel 2 van de Gulden-Vlieslaan (K. De Stoutelaan – Bloedput)
  • Filips de Goedelaan (Ezelpoort – K. De Stoutelaan
nieuwe dolomietpaden voor het koningin astridpark mercedes van volcem
Vlaams Parlement

Een derde sociale huurders is gepensioneerd

Het aantal gepensioneerden in een sociale woning is in tien jaar tijd met 10.000 toegenomen. Dat blijkt uit een schriftelijke vraag die ik stelde aan het adres van Vlaams minister van wonen Matthias Diependaele.

De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) stelt jaarlijks cijfers ter beschikking over de achtergrond van sociale huurders en kandidaat-huurders. Zo worden beide groepen onderverdeeld naargelang van leeftijd, aantal gezinsleden, nationaliteit (Belg, EU, niet-EU), inkomen, huurprijs en geslacht. De VMSW houdt echter géén cijfers bij over de activiteitstatus van de sociale huurder (tewerkgesteld, pensioen, werkloos, ziek/arbeidsongeschikt. Dat is nochtans belangrijk want een sociale woning mag werken niet afremmen!

Ik stelde de minister hierover enkele schriftelijke vragen. Uit het antwoord blijkt dat het aantal gepensioneerden in Vlaanderen de laatste 10 jaar met 10.000 is toegenomen. De minister kon evenmin als de VMSW een overzicht bieden van de activiteitstatus van sociale huurders. Daarom peilde ik naar de arbeidsgeschikte leeftijd. De verdeling tussen gepensioneerden en huurders met een arbeidsgeschikte leeftijd ligt op 37 procent – 63 procent. Van de sociale huurders met arbeidsgeschikte leeftijd wonen er 35.631 in centrumsteden. Hierbij moet echter de kanttekening gemaakt worden dat Vlaanderen 35.169 (1/5e) sociale huurders met een handicap huisvest , die mogelijks arbeidsongeschikt zijn.

Een derde sociale huurders is gepensioneerd

Lees hier mijn vraag aan de minister:

vrg.175-1Downloaden

Lees hier het antwoord van de minister:

Antw.175-1Downloaden
Antw.175.bijl_.1-1Downloaden
Antw.175.bijl_.2Downloaden
Brugge

Update timing heraanleg #Dampoortkwartier

update timing heraanleg Dampoortkwartier mercedes van volcem

BRUGGE – In het Dampoortkwartier zijn de werkzaamheden volop bezig. We vernieuwen de riolering, rijweg en voetpaden in 10 straten: Karel Van Manderstraat, De Tuintjes, Edestraat, Korte Sportstraat, Sportstraat, Koolstuk, Paradijsstraat, Zuidervaartje, Julius Dooghelaan en Dampoortstraat. Een update van de timing heraanleg Dampoortkwartier:

Update timing

In uitvoering

  • De Tuintjes: afgewerkt in de week van 6 maart
  • Karel van Manderstraat (tussen Zuidervaartje en Geralaan): afgewerkt in de week van 20 maart
  • Edestraat: afgewerkt in de week van 3 april
  • Korte Sportstraat: afgewerkt eind april
  • Karel van Manderstraat (tussen Geralaan en Dampoortstraat): afgewerkt juni

Nog uit te voeren

  • Sportstraat, Koolstuk en Paradijsstraat: opstart maart/april
  • Zuidervaartje: opstart april
  • Julius Dhoogelaan: opstart april
  • Dampoortstraat: opstart juli

Vragen of suggesties?

Hebt u vragen of suggesties aarzel dan niet om mij te contacteren via mail schepen.vanvolcem@brugge.be of met whatsapp 0496/16.63.92.

Brugge

Werkzaamheden Wijk #Blijmare: update Hogeweg

BRUGGE – In Sint-Andries is de heraanleg van Wijk Blijmare aan de gang. We vernieuwen de rijweg en riolering in deze wijk en maken de wijk duurzaam en waterrobuust. Momenteel zijn de werkzaamheden in de Hogeweg bezig, deze zullen (behoudens onvoorziene omstandigheden) eind april/begin mei afgewerkt zijn.

Timing

  • Grondwerkzaamheden en gieten van mager beton + een week uitharden: start 27 februari 2023
  • Plaatsen van gootstenen en greppels: start 13 maart 2023
  • Gieten van beton + twee weken uitharden

Verkeer

Vanaf de Iepenlaan tot de Sint-Hubertuslaan is de Hogeweg afgesloten voor gemotoriseerd verkeer. De Sint-Hubertuslaan is afgesloten voor alle verkeer tussen de Hogeweg en de rotonde met de Legeweg. Voetgangers en fietsers (met de fiets aan de hand) hebben wel doorgang. Doordat de rijweg tussen de rotonde en de parking van het Penitentiair Complex in asfalt gegoten wordt, zal deze parking 1 tot 3 dagen lang niet bereikbaar zijn.

Vragen of suggesties?

Hebt u vragen of suggesties aarzel dan niet om mij te contacteren via mail schepen.vanvolcem@brugge.be of met whatsapp 0496/16.63.92.

Vlaams Parlement

Wie wil werken, denkt beter niet aan de huurpremie

Momenteel staan meer dan 182.000 mensen op de wachtlijst om een sociale woning te huren. De wachttijd bedraagt inmiddels gemiddeld meer dan vier jaar. Mensen met een heel laag inkomen die al vier jaar of langer wachten op een sociale woning en een private huurwoning huren met een huurcontract, komen in aanmerking voor een maandelijkse huurpremie. Uit een schriftelijke vraag van Mercedes Van Volcem (Open Vld) aan het adres van minister Diependaele blijkt nu dat het aantal stopzettingen van de huurpremie als gevolg van een te hoog inkomen tussen 2020 en 2021 meer dan verdubbeld is. “Een slecht signaal voor wie wil werken”, klikt het uit liberale hoek.

De huurpremie hangt af van het inkomen, de grootte van het gezin, de ligging en de huurprijs van de woning. Maximaal bedraagt premie in 2023 zo’n 177,24 euro. Dat bedrag wordt verhoogd met 29,54 euro per persoon ten laste tot een maximum van 4 personen ten laste. Een aantal steden zien de maximale huurpremie stijgen tot 194,96 euro omdat de huurprijzen er betrekkelijk hoger liggen. In West-Vlaanderen gaat het bijvoorbeeld over steden als Brugge, Kortrijk, Oostende en Roeselare. In Limburg gaat het over de steden Genk en Hasselt.

“De huurpremie is voor velen een belangrijke steun om het hoofd boven water te kunnen houden in afwachting van een sociale woning. Een te hoge huurprijs of net teveel verdienen kan echter betekenen dat jouw huurpremie wordt stopgezet. Dat het aantal stopzettingen afgelopen jaar verdubbeld is, is nefast voor wie wil werken. Ook voor zij die wél al een sociale woning betrekken. Wie meer verdiende in 2021 ten opzichte van het voorgaande jaar, zag zijn huurprijs toenemen”, stelt Mercedes Van Volcem.

Volgens de cijfers van minister Diependaele waren er in 2021 zo’n 22.518 sociale huurders waarvan de huurprijs steeg omwille van het gestegen inkomen. Wat de stopzettingen betreft met als oorzaak een te hoog inkomen, gaat het in 2021 over 941 gevallen. In 2020 lag dit aantal nog op 462 stopzettingen.

Lees hier mijn vragen aan de minister:

vrg.173Downloaden

Vind hier het antwoord van de minister:

Antw.173Downloaden
Brugge

Tweede fase van het vergroenen van Freinetschool Context afgerond met 21 nieuwe bomen

21 nieuwe bomen in Context mercedes van volcem

BRUGGE – In de Freinetschool Context in Sint-Kruis hebben we 21 nieuwe bomen aangeplant. Hiermee ronden we het vergroeningsproces van de schoolomgeving af. Vanaf nu kunnen de leerlingen genieten van een volledig vernieuwde en natuurrijke speelzone. Wil jij jouw school groener en aangenamer maken? Stuur dan zeker een mailtje naar openbaardomein@brugge.be !

Ontharden en vergroenen Freinetschool Context

Freinetschool Context, gelegen in een groene omgeving in Sint-Kruis, heeft een schooldomein van 1 hectare groot. De leerlingen en directie vroegen aan de stad of we de speelplaats konden ontharden een een groene invulling geven. Hiermee gingen we natuurlijk akkoord. In 2021 hebben we reeds 1.255 m² aan ontharding weggenomen. Deze ontharde zones zaaiden we in met gazon of speciale bloemenmengsels voor schaduwrijke plekjes.

21 nieuwe bomen: hoogstammige en fruitbomen

In de tweede fase van de werkzaamheden plantten we tijdens de krokusvakantie 21 bomen aan. We kozen voor een verscheidenheid aan bomen: sierkers, berk, veldesdoorn, pluimes, valse christusdoorn, meidoorn, honingboom, notelaar, linde, moerbei en appelbomen. Zowel esthetisch als ecologisch zijn deze inheemse boomsoorten van onschatbare waarde. Zeker voor opgroeiende kinderen zijn bomen in de omgeving van onschatbare waarde. De bomen, die hier voldoende groeiruimte hebben, zullen uitgroeien tot prachtige en waardevolle toekomstbomen.

Deze aanplant rondt het vergroenen van de speelplaats af. Vanaf nu kunnen de leerlingen genieten van een kleurrijke, leefbare schoolomgeving.

300+ bomenverhaal van Stad Brugge

Ieder jaar planten we met Stad Brugge 300+ bomen aan in de binnenstad en de deelgemeenten. Via het 300+ bomenverhaal onderzoeken we of we op het openbaar domein nog bomen kunnen planten. We planten deze bomen aan in pleinen, parken, verkavelingen en straten. Ook nieuwe bomen op het openbaar domein, die inwoners via het initiatief “ik wil een boom” aanvragen, behoren hiertoe. Zo konden we deze legislatuur al 1574 bomen aanplanten in Brugge. Voor 2023 verwachten we zo’n 400 park- en straatbomen te kunnen aanplanten.

Ik wil een boom: ook scholen kunnen nu bomen aanvragen

Ik zette reeds verschillende initiatieven op waarbij Bruggelingen ook kunnen meehelpen aan het groener maken van hun omgeving. Een van deze initiatieven is “ik wil een boom”. Op de site van Stad Brugge kunnen Bruggelingen een boom in hun voortuin of op het openbaar domein aanvragen. Nieuw is dat ook scholen sinds dit plantseizoen bomen kunnen aanvragen om hun schoolomgeving groener te maken. Dit slaat aan, want al 13 scholen lieten bomen aanplanten in hun schoolomgeving !

Vraag ook een groenere schoolomgeving aan!

Wil je zelf je schoolomgeving aangenamer en groener maken? Stuur dan een mailtje naar openbaardomein@brugge.be. Wij konden deze legislatuur al verschillende schoolomgevingen ontharden en groener maken:

  • Stedelijke Basisschool De Ganzenveer: We hebben 130 m² aan speelruimte onthard. We plaatsten ook nieuwe speeltoestellen.
  • Stedelijke Basisschool De Geluksvogel: Er werd 64 m² onthard en er kwam een groene speelzone met natuurlijke speelelementen.
  • Stedelijke Basisschool De Triangel: er kwamen twee nieuwe semi-groene speelzones
  • OLVA Assebroek: De voortuin werd omgetoverd tot mooie, groene ontmoetingsplek voor zowel leerlingen als buurtbewoners. We zorgden voor hangmatten, een pingpongtafel en een fitnesstoestel.
  • Stedelijke Basisschool Ter Poorten: We zorgden voor 150 m² aan ontharding, 4 fruitbomen, haagjes en gevelplanten